Bonus edilizi: come cedere il credito alla banca

Risposta di

Barbara Weisz

scritto il

Cesare chiede

Vorrei sapere se e come cedere il mio credito d’imposta (per rifacimento facciata e istallazione di impianto fotovoltaico) direttamente alla banca: come procedere?

Barbara Weisz risponde

Per la cessione di ecobonus e sismabonus ordinari (quindi senza detrazione al 110%), è possibile utilizzare la procedura web con relativo software messo a punto dall’Agenzia delle Entrate.

Per la cessione del Superbonus al 110%, invece, le modalità attuative della cessione del credito, anche alle banche, sono state fornite con apposito provvedimento dell’Agenzia delle Entrate, che contiene anche la relativa modulistica da utilizzare a partire dal 15 ottobre.

=> Superbonus 110%, procedure e documenti

L’operazione da lei descritta è prevista dall’articolo 121 del Decreto Rilancio (34/2020) e consente di trasformare le detrazioni fiscali in credito d’imposta per un importo corrispondente, con facoltà di successiva cessione ad altri soggetti incluse le banche, oppure di cessione all’impresa che esegue i lavori e che in cambio procede con lo sconto in fattura.

Nel suo caso, deve trasformare il bonus facciate (detrazione al 90%) e l’ecobonus per riqualificazione energetica (al 65%) in credito d’imposta. E poi effettuare l’operazione con le banca.

Verifichi se gli interventi che lei deve effettuare non siano addirittura agevolabili al 110%, in base all’articolo 119 del decreto: da quel che scrive non lo si deduce ma non si può nemmeno escludere. Se per esempio i lavori sulla facciata riguardano l’isolamento termico, potrebbe ricadere nel Superbonus al 110%.

In questo caso, molte banche hanno già preparato delle offerte commerciali pensate proprio per agevolare il beneficiario del credito d’imposta.  Tra le più recenti c’è quella di Banca Carige, ma ci sono anche opzioni con Intesasanpaolo, Credit Agricole, Unicredit, Bnl, Mps, Banco Popolare