I proprietari di immobili dati in locazione possono recuperare le imposte versate sui canoni scaduti o non percepiti, un diritto previsto da TUIR che disciplina la detassazione dei canoni di affitto ad uso abitativo.
Come specificato dall’Articolo 26 del TUIR, infatti, è prevista la detassazione dei canoni di locazione scaduti e non percepiti, oppure non riscossi e percepiti in periodi d’imposta successivi.
In questi casi, le imposte versate e accertate nell’ambito del procedimento di convalida di sfratto per morosità, possono essere recuperate attraverso un credito di imposta di pari importo da indicare nella dichiarazione dei redditi utile successiva alla conclusione del procedimento stesso.
Il contribuente può anche scegliere di non avvalersi del credito d’imposta e presentare un’istanza di rimborso apposita, rispettando i termini di prescrizione decennali previsti.
