Tasse immobili

Per l’esenzione dalla plusvalenza dopo il Superbonus il limite dei 10 anni decorre dal primo acquisto dell’immobile, azzerando le tasse in caso di successiva vendita.

La nuova Risoluzione 21/E dell’Agenzia delle Entrate stabilisce finalmente quando i lavori agevolati impongono di rivedere classamento e rendita, con un criterio dedicato agli impianti.

L’agevolazione spetta sul nuovo acquisto perché la casa da vendere nello stesso Comune include la porzione comprata col bonus; il credito d’imposta segue solo quella parte.

La mappa italiana delle aliquote IMU per prime case di lusso, seconde case e fabbricati D nelle principali città, aggiornate alle regole 2026.

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La formula con rendita rivalutata, coefficienti catastali ed esempio pratico per calcolare l’acconto in scadenza il 16 giugno, tra esenzioni e novità 2026.

L’Agenzia ammette l’agevolazione prima casa sui fabbricati collabenti F/2 se diventano abitazione entro tre anni dal rogito.

Cedolare secca 26% affitti brevi, pochi gli immobili a cui si applica l’aliquota maggiorata: extra gettito ridotto allo 0,5% e sublocazione come soluzione fiscale alternativa.

Agevolazioni prima casa: bonus fiscali, riduzioni d’imposta sull’acquisto dell’abitazione principale, requisiti e casi di decadenza.

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Agevolazioni per acquisto prima casa come credito d’imposta nel 730/2026: come si indicano riacquisto abitazione principale, residuo bonus under 36, canoni d’affitto non pagati e sisma bonus.

L’Agenzia delle Entrate chiarisce il regime fiscale applicato alla plusvalenza generata dalla vendita di un bene immobiliare accessorio agevolato dal Superbonus.

Bonus prima casa una sola volta? Non sempre: le regole per il secondo accesso, il termine di 2 anni per vendere e il parere della Cassazione sull’immobile ricevuto per donazione.

Cassazione: senza la dichiarazione del coniuge in comunione dei beni ma non firmatario al rogito, il bonus prima casa si riduce al 50%. Come ovviare con la procura speciale.

Coefficienti IMU 2026 per fabbricati D senza rendita: valore contabile, aliquote comunali e regole: come calcolare la base imponibile con i nuovi moltiplicatori MEF.

TARI 2026: come si calcola la tassa rifiuti, le scadenze di pagamento, il nuovo bonus sociale ISEE automatico, cosa succede se non si paga e quando va in prescrizione.