Tasse immobili

La formula con rendita rivalutata, coefficienti catastali ed esempio pratico per calcolare l’acconto in scadenza il 16 giugno, tra esenzioni e novità 2026.

L’Agenzia ammette l’agevolazione prima casa sui fabbricati collabenti F/2 se diventano abitazione entro tre anni dal rogito.

Cedolare secca 26% affitti brevi, pochi gli immobili a cui si applica l’aliquota maggiorata: extra gettito ridotto allo 0,5% e sublocazione come soluzione fiscale alternativa.

Agevolazioni prima casa: bonus fiscali, riduzioni d’imposta sull’acquisto dell’abitazione principale, requisiti e casi di decadenza.

16 schede

Agevolazioni per acquisto prima casa come credito d’imposta nel 730/2026: come si indicano riacquisto abitazione principale, residuo bonus under 36, canoni d’affitto non pagati e sisma bonus.

L’Agenzia delle Entrate chiarisce il regime fiscale applicato alla plusvalenza generata dalla vendita di un bene immobiliare accessorio agevolato dal Superbonus.

Bonus prima casa una sola volta? Non sempre: le regole per il secondo accesso, il termine di 2 anni per vendere e il parere della Cassazione sull’immobile ricevuto per donazione.

Cassazione: senza la dichiarazione del coniuge in comunione dei beni ma non firmatario al rogito, il bonus prima casa si riduce al 50%. Come ovviare con la procura speciale.

Coefficienti IMU 2026 per fabbricati D senza rendita: valore contabile, aliquote comunali e regole: come calcolare la base imponibile con i nuovi moltiplicatori MEF.

TARI 2026: come si calcola la tassa rifiuti, le scadenze di pagamento, il nuovo bonus sociale ISEE automatico, cosa succede se non si paga e quando va in prescrizione.

Dal 2026 il fisco traccia case e affitti con l’anagrafe internazionale IPI MCAA e i controlli Superbonus. Cosa cambia per chi ha immobili in Italia e all’estero.

Come funziona il comodato d’uso gratuito nel 2026: requisiti di validità, procedura di registrazione all’Agenzia delle Entrate e istruzioni per la riduzione IMU al 50% per figli e genitori.

Le variazioni di rendita catastale dopo lavori con Superbonus incidono su IMU e IRPEF retroattivamente: quando scatta il ricalcolo dopo un controllo fiscale.