Affitti

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Aspetti fiscali del rent to buy

Da diversi mesi si sta sviluppando in Italia un nuovo contratto chiamato rent to buy. Si tratta di una soluzione commerciale che coniuga la locazione e la vendita di un immobile. In pratica l’acquirente si impegna ad acquistare un immobile ad una determinata data o al verificarsi di un evento. Fino a quel momento gli è, comunque, […]

Cedolare secca: versamento acconto in scadenza

La cedolare secca chiama alla cassa i proprietari di immobili concessi in affitto. La data da tenere d’occhio è quella del 1° dicembre, termine ultimo per il versamento del secondo o unico acconto della cosiddetta tassa piatta. Sono esonerati dal versamento i proprietari di immobili locati per la prima volta nel 2014. Vediamo, nel dettaglio, […]

Cedolare secca: aliquota al 10% per affitti a canone concordato

Il Decreto Piano Casa varato dal governo offre uno sconto fiscale a tutti i proprietari di immobili che hanno optato per la cedolare secca sugli affitti  concordati. Si tratta, in pratica, di un abbattimento dell’aliquota dal 15% al 10% per i canoni percepiti negli anni dal 2014 al 2017. Lo sconto è automatico per i proprietari […]

Modello RLI per la registrazione dei contratti di affitto in vigore

Semplificazione al via per la registrazione dei contratti di locazione: entra in vigore il nuovo modello approvato dall’Agenzia delle Entrate (=> Scopri il nuovo Modello RLI per le locazioni). Il modulo unificato vale per differenti adempimenti fiscali legati alla registrazione telematica di affitti immobiliari, che però non potrà  essere effettuata per stipula fra soggetti che […]

Irlanda: opportunità  di business per il Made in Italy

L’Irlanda è al primo posto in Europa per possibilità  di business, un Paese aperto agli scambi commerciali e vera “Trading Nation” all’interno dell’Unione Europea, in grado di offrire opportunità  di crescita per le aziende italiane sempre più soffocate dalla crisi. A sottolinearlo è la FIBI, Federation of Italian Business in Ireland, l’associazione che mette in […]

Spending review: cosa cambia per le imprese?

Da qualche giorno ha cominciato a prendere forma la spending review ossia una serie di provvedimenti il cui unico scopo è quello di ridurre la spesa pubblica dello Stato. Si tratterebbe, in pratica, di risparmi che arrivano a 4,5 miliardi nel 2012, di 10,5 miliardi nel 2013 e di 11 miliardi nel 2014. Nonostante la […]

Spending Review, il contributo dei cittadini

Il grosso del lavoro è stato fatto dal commissario straordinario Enrico Bondi, ma ai 26 miliardi di risparmi della spending review hanno contribuito anche i cittadini. Lo rileva lo stesso governo, che nel maggio scorso, dopo il decreto con cui aveva nominato lo stesso Bondi e gli altri due commissari speciali sulla spending review, ovvero […]

Affitti in nero: con cedolare secca e Federalismo fiscale, scattano denunce e sanzioni

Il Fisco mette contro inquilini e proprietari di immobili in affitto, e lo fa nel modo più subdolo possibile: dallo scorso 7 giugno, infatti, i locatari potranno denunciare l'assenza di un contratto di locazione o la presenza di un atto simulato, e ricavarne notevoli vantaggi economici. La disciplina sanzionatoria è applicabile sia nei casi di […]