Tasse immobili

Il nuovo termine biennale per la vendita della prima casa si applica anche alle compravendite 2024, resta valido anche il credito d’imposta sul riacquisto.

Come recuperare le maggiori imposte versate sui canoni d’affitto scaduti, non percepiti o percepiti in periodi d’imposta successivi: ecco le istruzioni del Fisco.

Anche i residenti all’estero possono accedere al bonus prima casa per acquisto di un immobile situato in Italia: ecco regole e limiti.

IVIE: cos’è, come funziona, come si calcola, come e quando si versa l’imposta sul valore degli immobili detenuti all’estero.

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La ritenuta operata dagli intermediari sulle locazioni brevi è sempre e solo a titolo di acconto, anche in caso di cedolare secca: come pagare il saldo.

Ipoteca: cos’è, come funziona, le diverse tipologie, le modalità di iscrizione e cancellazione e le differenze con la fideiussione.

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Tutto quel che c’è da sapere sul contratto di affitto: tipologie, stipula e registrazione, rinnovo e disdetta anticipata, tassazione e detrazioni fiscali.

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La cessione dell’immobile ristrutturato con Superbonus non genera plusvalenza aggiuntiva se non è stata la residenza del proprietario.

Trasferimento del diritto di usufrutto e di nuda proprietà: negozi giuridicamente separati che devono essere entrambi tassati nella vendita immobiliare.

Come ottenere la visura o rendita catastale per calcolare l’IMU: tutte le opzioni per il contribuente, compresi i servizi online.

Affitti in dichiarazione dei redditi con cedolare secca o IRPEF ordinaria: come si modifica la Precompilata nei diversi casi in cui è necessario.

L’Agenzia delle Entrate chiarisce l’applicazione retroattiva del termine biennale per mantenere le agevolazioni prima casa in caso di vendita.

Comuni ad alta densità abitativa, affitti a studenti universitari, territori calamitati: tutti i casi in cui si può applicare la cedolare secca al 10%.

Imposta di registro al 9% sugli atti di costituzione di un diritto di superficie per terreni agricoli: il Fisco recepisce la pronuncia di Cassazione.

Cassazione su acquisto immobili per usucapione: possibile accedere al bonus prima casa ma la volontà va espressa prima della registrazione della sentenza.

Nuova pronuncia della Cassazione: per l’accesso ai bonus fiscali sulla prima casa conta anche la metratura del seminterrato collegato con scala esterna.

In forte crescita gli affitti a canone concordato in Italia: analisi dei vantaggi fiscali ed economici per proprietari e inquilini.