Tasse immobili

IVIE: cos’è, come funziona, come si calcola, come e quando si versa l’imposta sul valore degli immobili detenuti all’estero.

11 schede

La ritenuta operata dagli intermediari sulle locazioni brevi è sempre e solo a titolo di acconto, anche in caso di cedolare secca: come pagare il saldo.

Ipoteca: cos’è, come funziona, le diverse tipologie, le modalità di iscrizione e cancellazione e le differenze con la fideiussione.

13 schede

Tutto quel che c’è da sapere sul contratto di affitto: tipologie, stipula e registrazione, rinnovo e disdetta anticipata, tassazione e detrazioni fiscali.

8 schede

La cessione dell’immobile ristrutturato con Superbonus non genera plusvalenza aggiuntiva se non è stata la residenza del proprietario.

Trasferimento del diritto di usufrutto e di nuda proprietà: negozi giuridicamente separati che devono essere entrambi tassati nella vendita immobiliare.

Come ottenere la visura o rendita catastale per calcolare l’IMU: tutte le opzioni per il contribuente, compresi i servizi online.

Affitti in dichiarazione dei redditi con cedolare secca o IRPEF ordinaria: come si modifica la Precompilata nei diversi casi in cui è necessario.

L’Agenzia delle Entrate chiarisce l’applicazione retroattiva del termine biennale per mantenere le agevolazioni prima casa in caso di vendita.

Comuni ad alta densità abitativa, affitti a studenti universitari, territori calamitati: tutti i casi in cui si può applicare la cedolare secca al 10%.

Imposta di registro al 9% sugli atti di costituzione di un diritto di superficie per terreni agricoli: il Fisco recepisce la pronuncia di Cassazione.

Cassazione su acquisto immobili per usucapione: possibile accedere al bonus prima casa ma la volontà va espressa prima della registrazione della sentenza.

Nuova pronuncia della Cassazione: per l’accesso ai bonus fiscali sulla prima casa conta anche la metratura del seminterrato collegato con scala esterna.

In forte crescita gli affitti a canone concordato in Italia: analisi dei vantaggi fiscali ed economici per proprietari e inquilini.

Dalla dichiarazione di successione alla tassazione della plusvalenza: ecco tutto ciò che serve sapere per vendere un immobile ereditato in conformità alla legge.

Cassazione: la revisione d’ufficio della rendita catastale deve essere motivata e basata su parametri di calcolo dimostrabili e contestabili.

Tutti i comproprietari sono tenuti a versare la maggiore imposta derivata dalla perdita dell’agevolazione prima casa, a prescindere dalla quota di comproprietà.

Con la Manovra 2025 è tornata l’imposta agevolata sul trasferimento di immobili strumentali dall’impresa individuale all’imprenditore persona fisica.