Mutui

Con il termine mutuo ci si riferisce a un contratto fra due parti grazie al quale una, detta mutuante, cede all’altra, detta mutuataria, in credito, o prestito che dir si voglia, una determinata somma di denaro o altri beni fruibili.

Il mutuatario si obbliga a restituire quanto ricevuto, entro una determinata scadenza e secondo modalità contrattualizzate, nella stessa misura, qualità o valore del quanto ricevuto.

La richiesta di un mutuo è solitamente legata all’acquisto di beni e servizi, un esempio tipico è quello del mutuo bancario, erogato dagli istituti di credito per la compravendita di beni immobili oppure ristrutturazioni di edifici.

I mutui possono essere a tasso fisso o variabile e, da qualche anno, è molto più facile passare da un mutuante all’altro grazie all’istituzione della surroga del mutuo.

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