Mutui: estinzione anticipata senza penale

di Teresa Barone

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Nessuna penale se si estingue un mutuo in anticipo: arriva la conferma.

Chi estingue un mutuo in anticipo non dovrà versare alcuna penale alla banca: lo conferma il Ddl di delegazione europea 2015 che recepisce la direttiva UE “Mortgage credit directive”, decreto che ha ottenuto il si da parte del Consiglio dei Ministri.

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Il Ddl, quindi, si adegua alle misure previste dalla direttiva dell’Unione Europea (che dovrà essere recepita entro il 21 marzo 2016), imponendo il divieto di richiedere il pagamento di sanzioni agli utenti che decidono di estinguere anticipatamente un mutuo accesso con un istituto di credito.

Il decreto, inoltre, prevede che sia introdotto un sistema standard per la valutazione degli immobili in caso di richieste di mutuo, metodo uniformato e finalizzato a evitare sperequazioni e discrezionalità (il monitoraggio dell’applicazione della direttiva sarà gestito dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate).

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