Per l’elaborazione delle aliquote IMU 2026 il Ministero delle Finanze ha messo online la piattaforma telematica a disposizione dei Comuni, disponibile dal 12 novembre nella sezione Gestione IMU del Portale del federalismo fiscale.
Sono state pubblicate anche apposite linee guida, aggiornate alle nuove regole disposte dal MEF con Decreto MEF 6 novembre 2025, al fine di rendere più omogeneo il processo di determinazione delle aliquote comunali. Le novità sono contenute nell’Allegato A del provvedimento:
- cambiano le condizioni per diversificare le aliquote previste dal decreto del 6 settembre 2024;
- sono introdotte nuove categorie di immobili agevolabili, con riferimento a quelli concessi in comodato d’uso (comodati agevolati e non agevolati, con o senza vincolo di parentela tra concedente e utilizzatore), ai fabbricati inagibili o inabitabili (con ulteriori cause oggettive di inutilizzabilità), agli immobili a disposizione o non utilizzati (i Comuni possano applicare aliquote diversificate sulla base di elementi oggettivi di utilizzo).
Il termine per l’inserimento del Prospetto da parte dei Comuni è fissato al 14 ottobre 2026, mentre la scadenza per la pubblicazione ufficiale sul sito del Dipartimento delle Finanze sarà il 28 ottobre 2026. Tutte le istruzioni per utilizzare la nuova piattaforma e per adottare le nuove disposizioni di legge (che sostituiscono quelle precedenti e che, in recepimento del legge n. 160/2019, offrono adesso ulteriore flessibilità nella definizione di aliquote e riduzioni d’imposta) sono contenute nelle nuove Linee Guida.
