I proprietari di immobili che già pagavano l’imposta municipale propria ma per i quali sono intervenute variazioni rilevanti ai fini del calcolo dell’imposta devono presentare la Dichiarazione IMU entro il prossimo 30 giugno 2025.
Non è un adempimento obbligatorio per tutti coloro che possiedono immobili soggetti all’imposta ma solo nel caso in cui siano intervenute variazioni rispetto all’importo in precedenza versato.
Come si presenta la Dichiarazione IMU
La Dichiarazione IMU si presenta utilizzando il Modello IMU, aggiornamento lo scorso anno ed ancora utilizzabile. E’ possibile inviarla telematicamente, anche tramite un intermediario, oppure in forma cartacea all’anagrafe. La compilazione è relativamente semplice. Il frontespizio è dedicato ai dati anagrafici del contribuente. Il secondo riquadro, relativo al dichiarante, va compilato solo nel caso in cui quest’ultimo sia diverso dal contribuente (ad esempio, rappresentante legale, rappresentante di un minore curatore fallimentare, erede, liquidatore). Nel caso in cui ci siano più proprietari va compilata anche la sezione dedicata ai contitolari. Infine, il Quadra A è dedicato ai campi identificativi dell’immobile.
Chi deve presentare la Dichiarazione IMU
Il caso più frequente in cui è necessario presentare la Dichiarazione IMU è il cambio di proprietà, ma si possono verificare anche altre fattispecie. Fra le più comuni: immobili concessi in comodato d’uso ai parenti, oppure oggetto di locazione finanziaria, modifiche dell’atto costitutivo, immobile che ha perso o viceversa acquistato il diritto all’esenzione IMU, variazioni della classificazione catastale. Nelle istruzioni alla dichiarazione sono elencate con precisione tutte le fattispecie.
La dichiarazione ha poi effetto anche sugli anni successivi; va ripresentata solo nel momento in cui intervengono eventuali nuove modifiche.
