Acquistando da una impresa un immobile ristrutturato, all’acquirente spetta la detrazione per l’acquisto di mobili al 50%?
Il Bonus Mobili prevede una stretta corrispondenza fra il soggetto che utilizza la detrazione sulla ristrutturazione e il contribuente che applica il beneficio per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici. Il tenore letterale della norma (articolo 16, comma 2, del TUIR) prevede che il Bonus spetti ai contribuenti che fruiscono della detrazione sulle ristrutturazioni edilizie.
In altri termini, non basta che gli arredi siano destinati a un’unità immobiliare oggetto di ristrutturazione agevolata. Deve anche coincidere il soggetto che utilizza entrambe le detrazioni fiscali. Anche la circolare applicativa dell’Agenzia delle Entrate 29/2013 chiarisce che possono utilizzare il beneficio fiscale i contribuenti che fruiscono della detrazione per interventi di recupero del patrimonio edilizio.
Quando avviene la compravendita di un immobile si trasferisce anche l’eventuale detrazione, a meno che non ci sia una scelta contraria fra le parti. Quindi mi pare che l’aspetto determinante sia questo.
- Se con l’atto di compravendita avete trasferito anche la detrazione pluriennale, automaticamente se non c’è scelta contraria, mi sembra che lei abbia diritto al Bonus Mobili.
- Viceversa, se la detrazione per la ristrutturazione edilizia è rimasta in capo all’impresa venditrice, lei non può utilizzare il bonus mobili.
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Chiedi all'espertoRisposta di Barbara Weisz
