Bonus Facciate, detrazione per prima e seconda casa

Risposta di Barbara Weisz

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Michele chiede:

Vorrei sapere se il Bonus Facciate è valido anche per le seconde case.

Direi proprio di sì, in generale tutti i bonus casa, ossia le detrazioni sui lavori edilizia e di riqualificazione energetica valgono per qualunque immobile, indipendentemente dal fatto che si tratti di abitazione principale e seconda casa. Sono agevolazioni che hanno infatti l’obiettivo di stimolare la riqualificazione del patrimonio edilizio stesso, dunque non sono vincolatte alla sola prima casa.

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Il Bonus Facciate, introdotto dal Ddl di Bilancio 2020 (articolo 25), è una detrazione al 90% sui lavori di risistemazione delle facciate degli edifici, anche se si tratta di manutenzione ordinaria. Nel dettaglio, l’agevolazione riguarda:

interventi edilizi, ivi inclusi quelli di manutenzione ordinaria, finalizzati al recupero o restauro della facciate degli edifici.

Dunque, vale per tutti gli edifici, indipendentemente dal fatto che siano prime o seconde case. Fra l’altro, nella maggior parte dei casi si tratta di lavori condominiali.

Risposta di Barbara Weisz

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