Affitti

Una sentenza della Cgt di Firenze rileva che l’attività di affitto breve può essere considerata imprenditoriale anche se limitata a quattro appartamenti.

Staff House Titolo II, bando 2026 al via: contributo del 30% per gli alloggi dei lavoratori nel settore Turismo. Precompilazione domande dal 24 marzo 2026 e invio dal 2 aprile su Invitalia.

Guida al regime della cedolare secca per i contratti di locazione: chi può usufruirne, per quali contratti di affitto e immobili e le aliquote aggiornate.

12 schede

Cassazione: l’ex inquilino occupante non giustifica la mancata residenza, per salvare il bonus prima casa basta trasferirla presso un altro immobile dello stesso Comune.

Cedolare secca 2026: chi può applicarla, su quali immobili e contratti, aliquote aggiornate, scadenze e raccordo con la Legge di Bilancio.

SCIA Affitti brevi: da quando scatta l’obbligo per il terzo immobile e i chiarimenti del Ministero del Turismo sulla forma imprenditoriale.

In arrivo la regolamentazione comunitaria per dettare norme e limiti nell’ambito degli affitti bevi, mitigandone l’impatto sulla disponibilità di abitazioni a livello locale.

Airbnb punta a includere hotel indipendenti nella propria offerta. Una mossa strategica che amplia il modello degli affitti brevi e rafforza la concorrenza nel travel.

Nel 2026 la cedolare secca sugli affitti brevi si ferma a due immobili (al 21% sul primo e 26% sul secondo): dal terzo si entra nel perimetro d’impresa, con regole e costi diversi.

Legittima la legge regionale che riconosce agli enti locali l’obbligo di destinazioni d’uso imprenditoriale delle case date in affitto ai turisti.

Affitti sempre più cari: in Italia si spende il 35% dello stipendio, ma nelle grandi città la casa arriva a pesare fino al 76% del reddito.

Cassazione: per gli immobili commerciali con contratti ad esecuzione continuata o periodica si pagano le tasse anche sui canoni non incassati per morosità.

Cedolare secca per locazioni ad uso foresteria, la Cassazione rimette la questione alle Sezioni Unite per riconoscere o meno l’applicabilità del regime.

I prezzi degli affitti brevi a Milano raggiungono cifre record a tre mesi dal debutto delle Olimpiadi invernali: ecco i costi zona per zona.

Le associazioni di categoria chiedono di eliminare la stretta sugli affitti brevi: non incentiva le locazioni di lungo periodo e alimenta un mercato irregolare.

Affitti brevi in Manovra 2026, cedolare secca al 21% solo per contratti diretti e senza intermediari, negli altri casi sale al 26%: il dibattito.

Cosa cambia nel nuovo Modello RLI utilizzabile per la registrazione dei contratti di locazione dopo l’aggiornamento dell’Agenzia delle Entrate.

Dal 2026 potrebbe cambiare la cedolare secca sugli affitti brevi, con tassazione unificata al 26% anche per intermediari online: anticipazioni in Manovra.