Sono in comodato d’uso presso la casa di mia figlia, che mi assiste, ma posseggo un immobile in un altro Comune (era l mia prima e unica casa): ho diritto ad uno sconto IMU?
Sull’immobile che lei possiede in un altro Comune non credo che possa applicare l’agevolazione “prima casa”, non abitandoci. Per farlo, dovrebbe avere anche la residenza, che invece mi par di capire abbia spostato nella casa in cui vive in comodato d’uso.
Sua figlia potrà invece utilizzare l’agevolazione sull’immobile presso il quale lei adesso dimora.
Sugli immobili concessi in comodato d’uso a parenti di primo grado (genitori e figli) c’è infatti una riduzione della base imponibile pari al 50%, alle seguenti condizioni: l’immobile non deve essere di lusso, il contratto di comodato deve essere registrato, e il proprietario (comodante) non può possedere altri immobili in Italia, con l’eccezione dell’eventuale prima casa. Infine, comodante e comodatario deve vivere nello stesso Comune.
Trova tutte le regole nei commi 739 e seguenti della legge 160/2019.
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Chiedi all'espertoRisposta di Barbara Weisz
