Nel 2026 sarà abolita la riduzione IMU per i pensionati iscritti AIRE? E come si coordina questa novità con le nuove agevolazioni allo studio per iscritti AIRE con casa nei piccoli Comuni e basso reddito?
La nuova agevolazione IMU prevista per gli iscritti all’anagrafe dei residenti all’estero, AIRE, è destinata a sostituire il beneficio a cui lei fa riferimento, riservato ai soli pensionati. Ma questa nuova legge non è ancora stata approvata in via definitiva: è stata votata alla Camera ma deve ancora essere esaminata dal Senato.
Al momento, quindi, è ancora in vigore la riduzione del 50% dell’IMU per i pensionati residenti all’estero, regolata dal comma 48 della legge 178/2020. Può essere applicata a una sola unità immobiliare a uso abitativo, non locata o data in comodato d’uso. Il proprietario deve essere titolare di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia.
Questa norma in base al testo della nuova legge in discussione al Senato verrà interamente sostituita dalla nuova esenzione IMU rivolta agli iscritti AIRE.
Quando entrerà in vigore, l’agevolazione sarà sostituita dalla nuova esenzione rivolta invece a tutti i residenti all’estero. Anche questa disposizione si riferisce a una sola unità immobiliare, ad uso abitativo, non locata o data in comodato d’uso. La casa deve però trovarsi nel comune di ultima residenza del cittadino italiano, e questo comune deve avere una popolazione inferiore a 5mila abitanti. Il proprietario deve essere stato residente in Italia, prima del trasferimento all’estero, per almeno cinque anni. In presenza di questi requisiti, si applicherà l’esenzione totale IMU se la rendita catastale è fino a 200 euro, una riduzione al 40% per rendita compresa fra 201 e 300 euro, e al 67% se invece la rendita è fra 301 e 500 euro.
Per riassumere: al momento non c’è ‘abolizione dell’agevolazione IMU per i pensionati iscritti AIRE. Questo beneficio è in effetti destinato ad essere sostituito dalla nuova legge sopra esposta, che però deve ancora essere approvata in via definitiva. Quando questo avverrà, sapremo con certezza a partire da quale data si applicherà il nuovo incentivo e smetterà di essere valido quello attuale.
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Chiedi all'espertoRisposta di Barbara Weisz
