Superbonus per condominio con unità pignorata

Risposta di Barbara Weisz

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Raffaele chiede:

Un condominio in cui è presente un appartamento pignorato, già messo all’asta giudiziaria, può fare domanda per ottenere il Superbonus 110%?

E’ una questione tecnica, soprattutto per quanto concerne l’imputazione delle spese relative all’unità immobiliare pignorata. In linea generale, non ci sono però ostacoli all’applicazione del Superbonus 110% ai lavori che vengono effettuati sul condominio. La procedura per approvarli può sussistere anche a fronte di un’unità pignorata.

Quel che dovete verificare tramite uno specialista, è invece come considerare sia il voto in assemblea sia la quota di spese a carico dell’immobile in questione il quale, essendo pignorato, non è più nella disponibilità del proprietario originario, che pertanto non può votare in assemblea. Analogo discorso per l’imputazione delle spese relative ai lavori.

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Risposta di Barbara Weisz