Ditta individuale senza dipendenti, con mio marito collaboratore al 49%, sono obbligata a presentare il DURC per riscuotere dagli amministratori condominiali le fatture per la pulizia scale?
Non le serve il DURC se la sua è una ditta individuale senza dipendenti: questo la esonera dall’obbligo di regolarità contributiva. Come ha rilevato la Cassazione (sentenza n.4079/2022), il DURC serve qualora tra le parti intercorra un contratto di appalto per servizi di pulizia, nel quale il Condominio appaltante è obbligato a verificare la posizione contributiva e previdenziale dei dipendenti della ditta appaltatrice (in quanto responsabile in solido).
Seppur non obbligatorio nel suo caso (non avendo dipendenti), il Condominio potrebbe comunque richiedere il DURC per tutelarsi da eventuali responsabilità. Anche se non può essere imposto nel caso di una ditta individuale senza dipendenti, le suggerisco di fornire in alternativa altra documentazione che confermi la regolarità (previdenziale, assicurativa, camerale) come ditta individuale.
Pertanto, nel momento in cui si stipula per iscritto un contratto per l’affido dei servizi di pulizia tra una ditta individuale senza dipendenti e un Condominio, sarebbe necessario evidenziare le rispettive posizioni in relazione al DURC così da avere certezza del proprio diritto a riscuotere le fatture senza contestazioni. Questo, in base all’articolo 1460 del Codice Civile (inadempimento parziale), in base al quale il debitore (in questo caso il Condominio) non può sospendere il pagamento al committente (in wuesto caso la ditta individuale) se non vi è un giustificato motivo per il suo inadempimento.
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Chiedi all'espertoRisposta di Anna Fabi
