Sono una ditta individuale con sede legale e residenza presso la casa di di proprietà di mia madre. Posso effettuare interventi di climatizzazione nell’immobile e scaricarli tramite la ditta o sul mio reddito, visto che lei non ha capienza fiscale?
Per utilizzare le detrazioni edilizie non ci sono ostacoli se è residente nell’appartamento insieme a sua madre. L’agevolazione fiscale sulle opere di riqualificazione energetica degli edifici può essere applicata da contribuente che abbiamo un titolo valido sull’immobile, che non deve essere necessariamente quello della proprietà: in quanto familiare convivente con il proprietario e residente nell’immobile, anche lei può utilizzare la detrazione fiscale in dichiarazione dei redditi.
Per il 2025, la detrazione è pari al 50% per la prima casa e al 36% per immobili diversi dall’abitazione principale, il tetto di detrazione per gli interventi di climatizzazione è pari a 30mila euro. L’agevolazione si rivolge anche ai titoli di reddito d’impresa.
La deduzione delle spese di riqualificazione energetica dal reddito d’impresa è prevista per i lavoratori autonomi dall’articolo 54 – quinquies, comma 3, del Testo Unico delle Imposte sui Redditi, mentre per le ditte individuali il riferimento è l’articolo 64 dello stesso TUIR; in questo secondo caso è ammessa la deducibilità al 50% dei costi di affitto ma non sono incluse altre tipologie di spesa relative agli immobili ad uso promiscuo.
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Chiedi all'espertoRisposta di Barbara Weisz
