Per lavori di Superbonus 110% regolati attraverso sconto in fattura, uno degli eredi può sostituirsi al de cuius e farsi intestare le successive fatture (con sconto in fattura)?
La detrazione sui lavori edilizi, anche quelli ammessi al Superbonus, spetta a chi ha un titolo abitativo idoneo e sostiene effettivamente le spese.
Gli eredi tendenzialmente hanno il primo requisito, e di conseguenza possono decidere di subentrare al parente deceduto per sostenere le spese. Il problema, nel caso da lei proposto, è rappresentato dalla possibilità di continuare a utilizzare lo sconto in fattura in considerazione del fatto che dal 17 febbraio questo non è più possibile.
Il decreto legge 11/2023 ha eliminato sia la possibilità di applicare la cessione del credito e dunque anche lo sconto in fattura. Quindi, per i lavori iniziati successivamente alla sua entrata in vigore il 17 febbraio scorso, non sono più disponibili queste opzioni. Se gli interventi erano già iniziati e c’erano già i titoli edilizi necessari, allora l’opzione di sconto in fattura continua a essere praticabile.
Deve però verificare se il cambio d’intestazione dei lavori non impatti sulla validità del titolo abilitativo.
Ipotizziamo che abbiate presentato una CILA entro il 17 febbraio scorso: se questo documento resta valido anche a fronte del subentro nella titolarità dei lavori da parte dell’erede, allora potete fare lo sconto in fattura; altrimenti, temo che siate usciti dalla possibilità di applicare il Superbonus. Documenti alla mano, sembra opportuno richiedere un parere tecnico.
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Chiedi all'espertoRisposta di Barbara Weisz
