Spetta la detrazione per il montascale fatturato al coniuge della proprietaria (non a carico) dell’immobile? Chi dei due deve indicarlo in dichiarazione dei redditi?
In relazione alle spese per l’abbattimento di barriere architettoniche, ci sono diverse agevolazioni fiscali attivabili: la detrazione generica al 50% per le ristrutturazioni, la detrazione specifica al 75% ed eventualmente il Superbonus in presenza di interventi trainanti.
- La detrazione sulle ristrutturazioni edilizie è regolata dall’articolo 16-bis, comma 1, lettera e), del Testo unico imposte sui redditi, TUIR. Sulle spese sostenute negli anni scorsi è pari al 50% fino a un tetto di 96mila euro. Nel 2025, invece, resta in questa misura solo per la prima casa mentre per gli altri immobili scende al 36%, sempre con lo stesso limite di spesa. Se lei si riferisce alla dichiarazione di quest’anno, immagino che l’investimento sia stato effettuato ne 2024 e di conseguenza si applicano le vecchie regole.
- La detrazione per abbattimento di barriere architettoniche è invece al 75%. Il limite di detraibilità cambia a seconda della tipologia di edificio: 50mila euro per gli immobili unifamiliari o funzionalmente indipendenti, 40mila euro moltiplicati per il numero dee unità negli edifici composti da due a otto appartamenti, e 30mila euro, sempre moltiplicati per il numero delle unità, nei condomini più grandi. E’ stata introdotta dal comma 42 della legge 234/2021, andando a modificare l’articolo 119-ter del dl 39/2020, e poi prorogata fino alla fine del 2025.
In tutti i casi, la regola per i beneficiari è la seguente: il contribuente deve vantare un titolo idoneo sull’immobile ed aver effettivamente sostenuto le spese. I familiari conviventi sono sempre ricompresi fra gli aventi diritto, come specificato sul portale dell’Agenzia delle Entrate nelle pagine dedicate alle detrazioni sulle ristrutturazioni edilizie.
Nel caso da lei prospettato, mi sembra che sussistano entrambi gli elementi a favore del coniuge della proprietaria visto che le fatture sono intestate a tale contribuente: di conseguenza è la persona che ha sostenuto le spese a dover indicare la detrazione in dichiarazione dei redditi.
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Chiedi all'espertoRisposta di Barbara Weisz
