Io e mia moglie abbiamo un mutuo cointestato ed una prima casa cointestata. Mia moglie è a mio carico. Volevo sapere nel 730 al quadro B (rendita fabbricati) devo mettere 100% o 50%? Nella precompilata appare 50% ma secondo me, visto che mia moglie è a mio carico, dovrei correggere con 100%.
L’indicazione contenuta nella dichiarazione precompilata è corretta: indipendentemente dai carichi di famiglia, ciascuno deve indicare nel quadro B del Modello 730 dedicato al patrimonio immobiliare la propria quota di proprietà di immobile.
=> Dichiarazione congiunta con il 730 precompilato
Diverso il discorso per la detrazione sul mutuo prima casa. Con mutuo e immobile entrambi cointestati spetta sempre a ciascuno in base alla propria quota, ma la fattispecie del coniuge a carico rappresenta un’eccezione: può utilizzare l’intera detrazione colui che sostiene effettivamente le spese.
=> Dichiarazione Redditi e Modello 730: per chi scatta l'obbligo e l'esonero
Questa regola è esplicitata nell’articolo 15, lettera b), del Testo unico imposte sui redditi (Tuir). Ne deriva che, pur avendo la casa cointestata, lei può interamente detrarre la spesa per il mutuo.
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Chiedi all'espertoRisposta di Barbara Weisz
