Immobili condonati: le ristrutturazioni ammesse dopo le sentenze 2026
Consiglio di Stato e Consulta a conclusioni opposte sugli edifici sanati, con ricadute su ristrutturazione, demolizione e nuovi volumi possibili
Edilizia
Cessione crediti edilizi: verso la tassazione al 26% sul differenziale
Il correttivo Omnibus sposta il differenziale sui crediti acquistati tra i redditi diversi con imposta sostitutiva al 26%, superando il regime di onnicomprensività
Edilizia e metalmeccanica: industria italiana tra ripresa fragile e costi della guerra
A maggio, l’indice S&P Global delle costruzioni risale a 49,4 e la metalmeccanica recupera nel trimestre, con i costi della guerra in Medio Oriente ancora elevati.
Controlli Superbonus, sotto esame storia catastale e frazionamento immobili
L’Agenzia delle Entrate estende gli accertamenti all’intera storia catastale degli immobili e punta sui frazionamenti usati per moltiplicare il plafond.
Rendita catastale: il Fisco spiega quando i lavori fanno scattare l’aggiornamento
La nuova Risoluzione 21/E dell’Agenzia delle Entrate stabilisce finalmente quando i lavori agevolati impongono di rivedere classamento e rendita, con un criterio dedicato agli impianti.
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Nuovi requisiti minimi per le prestazioni energetiche degli edifici
Il DM 28 ottobre 2025 aggiorna allegati, edificio di riferimento, ponti termici, coefficiente H’T, sistemi BACS e ricarica elettrica, con effetti su APE e relazione tecnica.
Efficientamento case popolari: riaprono le domande sul portale GSE
Il GSE aggiorna la misura PNRR per l’edilizia residenziale pubblica: sportello prorogato, multi-intervento al 65% e nuovi obblighi DNSH.
Terreni in leasing, canoni indeducibili sull’area ceduta al Comune
La Cassazione estende l’indeducibilità della quota terreno dei canoni di leasing anche all’area ceduta al Comune per il permesso edilizio.
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Bonus volumetria nel Piano Casa: 35% in più in edilizia convenzionata
Piano Casa (DL 66/2026): volumetrie aumentabili fino al 35% con SCIA per l’edilizia convenzionata. Regole, requisiti ISEE e semplificazioni procedurali.
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Bonus Facciate al 90%, sconto in fattura con lavori avviati nel 2021
La Cassazione chiarisce quando lo sconto in fattura consente di conservare il Bonus Facciate al 90% sulle pratiche del 2021.
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Attestato APE, nuove classi energetiche dal 29 maggio per gli edifici
Dal 29 maggio 2026 l’attestato APE si rinnova con la scala energetica A-G europea. Obblighi, esenzioni e impatto per vendite e affitti in Italia.
Case Green: gli edifici senza obbligo di riqualificazione energetica
La direttiva Case Green non impone obblighi al singolo edificio residenziale ma lo prevede a livello nazionale. Esenzioni, deroghe e calendario in Italia.
Appalti pubblici, nuovi indici Istat per aggiornare i prezzi dei cantieri
I nuovi indici TOL cambiano il calcolo della revisione dei prezzi negli appalti pubblici: il nuovo meccanismo tra soglie, contratti in corso e SAL.
Superbonus nel 730/2026: general contractor puro fuori dalle detrazioni
I costi sostenuti per l’attività di coordinamento di lavori edilizi e prestazioni professionali non sono ammessi al Superbonus: risoluzione Agenzia delle Entrate.
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