Mutui

Accesso al Credito: i dati sulle moratorie

Moratoria Tempo ancora fino al 31 dicembre 2017 per accedere alla moratoria mutui che consente a PMI e imprese di sospendere le rate o allungare i finanziamenti, anche quelli che hanno già beneficiato di tale strumento negli anni passati, con la sola esclusione di quelli per i quali la sospensione è stata richiesta nei 24 mesi precedenti. L'intesa è stata siglata il 31 marzo 2015 da Alleanza delle Cooperative Italiane (Agci, Confcooperative, Legacoop), Rete Imprese Italia (Cna, Confartigianato, Confersercenti, Confcommercio, Casartigiani), Cia Claai, Coldiretti, Confagricoltura, Confapi,...

Brexit: effetti sui mutui

Brexit Nel dopo Brexit, l’uscita della Gran Bretagna dall’Unione Europea, gli esperti cercano di stimare l'andamento dei mercati nel prossimo futuro. Ad analizzare i possibili effetti Brexit su mutui, prestiti e assicurazioni è anche Gruppo MutuiOnline.it: «Tra i tanti settori economici quello dei finanziamenti e delle assicurazioni sembra essere al momento uno di quelli a minor rischio Brexit» . => Mutui annullabili se gravosi: le sentenze Anzi, probabilmente la Brexit porterà a una riduzione degli attuali tassi d’interesse per mutui e prestiti, allungando il periodo di elevata...

Mutui annullabili se troppo gravosi

Mutui Le rate di mutui, finanziamenti e leasing a volte raggiungono cifre proibitive ma, nel caso in cui superino un certo limite arrivando a un tasso di interesse da usura, è possibile ottenere l'annullamento. A chiarirlo è stata la sentenza storica della Corte di Cassazione n. 350/2013, la quale ha stabilito i seguenti principi: i mutui con tassi da usura possono essere annullati per intero; per calcolare il tasso di usura bisogna considerare tutte le somme addebitate dalla banca e non solo gli interessi pattuiti per contratto. => Mutui: requisiti per il Fondo di Garanzia...

Calcolare e pianificare le rate con Excel

Microsoft Excel Microsoft Office permette di calcolare il valore di una rata periodica, anche se non si è esperti di matematica: basta conoscere l'ammontare di un prestito iniziale e il tasso di interesse applicato. Non solo: con le tabelle What If di Excel è possibile anche calcolare la rata comparando le diverse opzioni di pagamento. Supponiamo ad esempio che un'azienda di piccole dimensioni, dovendo affrontare un investimento, decida di ricorrere a un prestito bancario da risarcire con rateazioni da spalmare nell'arco di un certo numero di anni. => Scarica l'esempio Per capire come pianificare...

Detrazioni casa trainano mercato immobiliare

Bonus Ristrutturazione ed Ecobonus Nei primi tre mesi del 2016 le compravendite immobiliari sono cresciute del 17,3% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Particolarmente positivo il dato relativo al residenziale, + 20,6%. Boom dei mutui, il cui valore è raddoppiato rispetto al 2014, passando da 31,8 miliardi a 62,1 miliardi (+95,3%). Secondo il Ministro dell'Economia, Pier Carlo Padoan, che ha presentato i dati nel corso del convegno "Fare Casa: sostegno al credito e agevolazioni fiscali per l’abitare delle famiglie italiane". «Il complesso delle misure sulla casa hanno una triplice valenza di policy: il...

Leasing immobiliare, Unicredit apre il mercato

tasse casa Arrivano sul mercato i primi prodotti di leasing immobiliare abitativo, il nuovo strumento alternativo al mutuo previsto dalla Legge di Stabilità per comprare casa: la prima banca ad entrare in questo nuovo mercato è Unicredit, con Leasing Valore Casa. Importo minimo erogabile 50mila euro, piani di rimborso da 10 a 30 anni, anticipo minimo pari al 20% del valore della casa. La normativa di riferimento è il comma 76 della legge 208/2015 (la manovra 2016), che prevede il leasing immobiliare abitativo per l'acquisto della prima casa. => Leasing prima casa: il vademecum Leasing...

Mutui prima casa a giovani e precari

Mutui Il Fondo di garanzia per l'acquisto dell'abitazione principale funziona, con richieste per 808 milioni di euro in un anno, in larga parte per mutui prima casa: lo rivela il consueto report ABI, facendo il punto sullo strumento introdotto con la Legge di Stabilità 2014 e operativo dal febbraio 2015. Il Fondo Garanzia prima casa copre il 50% della quota capitale, fino a 250 milioni di euro, con una corsia preferenziale per le giovani coppie. Il mutuo può essere chiesto anche interventi di riqualificazione energetica. => Fondo garanzia mutui prima casa in Gazzetta Ufficiale Sono proprio...

Mutui e prestiti ora più favorevoli

Mutui Nei giorni scorsi la il governatore della BCE, Mario Draghi, ha dato il via ad una serie di misure volte a stimolare i prestiti a famiglie e imprese, tra le quali quattro aste di liquidità a lungo termine (prestiti a 4 anni al tasso negativo dello 0,4%) condizionate alla concessione di credito all'economia reale, ovvero al finanziamento di famiglie e imprese. Questo dovrebbe incentivare le banche non solo a concedere mutui e prestiti più facilmente, ma anche a ridurre lo spread applicato ai tassi di interesse. => Deflazione in aumento: l’effetto sui mutui Con l'abbassamento dei...

Decreto Banche, niente pignoramento casa

Credito Non si placano le polemiche sul decreto Banche, che recepisce la direttiva europea sui mutui, e il nuovo allarme riguarda la possibilità, in caso di insolvenza, di pignoramento della casa da parte della banca direttamente, senza passare per il tribunale: si tratta di norme ritenute gravemente lesive dei diritti dei consumatori. Il presidente dell'ABI (Associazione Bancaria Italiana), Antonio Patuelli, tuttavia rassicura: non c'è alcun rischio di pignoramento della casa. => Decreto Banche: cosa prevede Il nocciolo della questione riguarda la possibilità che le banche possano prendere...

Deflazione in aumento: l’effetto sui mutui

Valutazione mutui Allarme deflazione: in Europa, oltre che in Italia, dopo nove mesi si registra una nuova diminuzione del livello generale dei prezzi di beni e servizi, rispetto a gennaio e febbraio dello scorso anno. => Mutui: in crescita surroghe e tasso fisso Una situazione che sicuramente determina alcuni effetti collaterali per chi ha intenzione di stipulare un mutuo, o ne stanno già pagando uno. Va infatti sottolineato che se, da una parte, l’inflazione rappresenta un vantaggio per debitori e uno svantaggio per i creditori, dall'altra la deflazione rappresenta esattamente il contrario. In...

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