Compravendite

Trend positivo per il comparto dei fondi immobiliari, che cresce anche grazie all’affiancamento di partner qualificati per la fornitura di arredi in esclusiva.

Decreto e schema tipo per la polizza assicurativa decennale sugli immobili in costruzione: chi acquista, può far valere diritti di indennizzo post-vendita.

Nuovo modello standard per la garanzia fideiussoria: più tutele per chi compra immobili in costruzione e più vincoli per le banche e le assicurazioni.

Pignoramento di immobili: il DL Semplificazione ammette la vendita di beni accatastati senza rendita, con perizia dell’Agente della Riscossione.

Aumentano i prezzi delle case in tutta Italia, sia le abitazioni nuove sia per quelle esistenti, né la guerra frena le compravendite: dati e trend.

Mercato immobiliare non residenziale: crescono le compravendite di negozi, uffici e capannoni industriali, quotazioni e trend positivo anche nel leasing.

Per investire nel mattone e vivere di rendita con gli affitti serve oggi molta accortezza: ecco come raggiungere l’obiettivo e dove è meglio comprare.

Sospensione termini per le agevolazioni prima casa nel Milleproroghe: spetta il rimborso per le maggiori imposte versate a gennaio e febbraio.

Direttiva UE sull’efficienza energetica degli edifici: dal 2027 standard minimi per gli edifici e nuovi immobili a emissioni zero.

Codice tributo per utilizzare in compensazione il credito d’imposta acquisto prima casa per giovani under 36: regole e istruzioni di utilizzo del bonus.

Bonus prima casa per giovani under 36: nuova Circolare delle Entrate con le regole per usufruire delle agevolazioni fiscali, anche su pertinenze e mutui.

Utile per compravendite e calcolo TARI ma a rischio confusione fiscale: pro e contro dei metri quadri in visura in attesa della Riforma del Catasto.

Agevolazione prima casa e immobili di lusso: quando sono escluse le unità immobiliari aventi superficie utile complessiva superiore a 240 mq.

Ristrutturazioni in condominio, ripartizione spese e costi edilizi: se l’ex proprietario è in debito, il nuovo acquirente è responsabile in solido.

Le nuove agevolazioni per acquisto e mutuo prima casa, riservate ai giovani con ISEE a 40mila euro, si applicano per gli atti stipulati entro giugno 2022.

Le novità del Decreto Sostegni bis per l’acquisto e il mutuo prima casa dei giovani: esenzione imposte, compensazioni IVA, sconto notaio, garanzia statale.

Il costo dei lavori trainati con Superbonus 110% è deducibile dalla plusvalenza in caso di vendita dell’immobile entro 5 anni: interpello Entrate.