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Mutui variabili: rate aumentate del 36% in un anno

di Teresa Barone

16 Gennaio 2023 12:00

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Nel corso di un anno la rata media dei mutui variabili è aumentata del 36% e le previsioni per i prossimi 12 mesi non sono ottimistiche.

Le rate relative ai mutui variabili sono state caratterizzate da un costante incremento per tutto il 2022, segnando un aumento pari al 36%. Secondo l’analisi di Facile.it, l’importo medio è passato da 456 euro a 619 euro al mese.

Prendendo ad esempio un finanziamento a tasso variabile da 126mila euro in 25 anni sottoscritto a gennaio 2022, ad esempio, a distanza di d12 mesi la rata del mutuo è aumentata di oltre 160 euro, con un tasso di interesse (TAN) passato da 0,67% a 3,33%. Tenendo conto del nuovo aumento dei tassi BCE, inoltre, si prevede che entro giugno 2023 la rata mensile potrebbe arrivare fino a 718 euro, con una crescita di 260 euro in più rispetto a gennaio 2022.

Il 2022 è stato caratterizzato da un aumento generalizzato degli indici dei mutui, un trend che potrebbe continuare anche nel 2023, soprattutto per quanto riguarda i tassi variabili -, affermano gli esperti di Facile.it.

Per quanto riguarda i tassi fissi, inoltre, chi sceglie oggi un finanziamento basato su questo tipo di piano finanziario deve far fronte a indici più alti rispetto a prima: da gennaio 2022 a gennaio 2023, ad esempio, la rata media è passata da 477 euro a 614 euro.

In un contesto di grande cambiamento e dinamicità come quello attuale, dove la distanza tra tasso fisso e variabile si è ridotta, non sempre è semplice orientarsi: basti pensare, ad esempio, che oggi ci sono sul mercato mutui variabili con indici più alti rispetto a quelli fissi. Il consiglio, quindi, è di confrontare le offerte di più banche ed affidarsi a consulenti esperti per individuare il prodotto più adatto.