Cessione credito su ristrutturazioni al 50%

Risposta di Barbara Weisz

scritto il

Edoardo chiede:

Su lavori di ristrutturazione con caparra versata nel 2019 e lavori iniziati nel 2020, è possibile cedere il credito d’imposta al 50% anche alla banca o chiedere lo sconto in fattura? Quali altre strade sono percorribili per cedere subito metà del costo dei lavori?

Nel caso esposto è possibile sia ottenere lo sconto in fattura sia procedere con la cessione del credito d’imposta alla banca. Lo prevede, come lei giustamente sottolinea, il decreto Rilancio (dl 34/2020), che con l’articolo 121 stabilisce questa possibilità per una serie di lavori, fra cui le ristrutturazioni edilizie con detrazione al 50%.

In generale, sono previste le seguenti opzioni:

  • sconto sul corrispettivo dovuto fino a un importo massimo pari allo stesso corrispettivo, da parte del fornitore che ha effettuato gli interventi, il quale recupera poi la somma con un credito d’imposta, che a sua volta può essere ceduto ad altri soggetti, compresi gli operatori finanziari (quindi, le banche);
  • trasformazione della detrazione in credito d’imposta, che è cedibile ad altri soggetti, inclusi istituti di credito e altri intermediari finanziari.

Invece non credo possa detrarre anche la caparra, ma solo le spese sostenute nel 2020 e nel 2021.

=> Bonus e ristrutturazioni: nuovi chiarimenti

La norma prevede infatti che queste opzioni riguardino i soggetti che sostengono le spese per una serie di interventi, fra i quali le ristrutturazioni edilizie, nel 2020 e nel 2021. Per questo motivo, non credo che lei possa cedere il creduto d’imposta relativo alla caparra che ha versato nel 2019.

Risposta di Barbara Weisz

Hai una domanda che vorresti fare ai nostri esperti?

Cerca tra quelle pubblicate oppure

Chiedi all'esperto