Tasse Immobili

IMU-TASI: la mappa dei pagamenti

Italia Il 18 dicembre 2017 è il termine ultimo per adempiere al versamento del saldo IMU e TASI 2017, da calcolare secondo le istruzioni contenute nel comunicato stampa del 16 novembre 2017 del Dipartimento delle Finanze. E a pochi giorni dalla scadenza il Dipartimento stesso rende noti i dati della mappa dei pagamenti 2016, delineando così la geografia degli utilizzi dei 31,9 milioni di abitazioni possedute dalle famiglie italiane. => Adempimenti fiscali di fine anno Ricordiamo prima di tutto che l'IMU si paga in caso di possesso di qualunque immobile, terreno o area edificabile,...

Locazioni brevi nella Certificazione Unica

Affitto Immobili La Certificazione Unica 2018 conterrà uno spazio per le locazioni brevi, per i contribuenti che hanno trattenuto il 21% sui canoni applicati, operando come sostituti d'imposta. Lo ha specificato l'Agenzia delle Entrate rispondendo alle domande poste nel corso del Forum Lavoro 2017 dei Consulenti del Lavoro. Il quesito riguarda le ritenute effettuate dagli intermediari immobiliari e dai portali online applicando l'imposta sugli affitti turistici prevista dall'articolo 4 del dl 50/2017. Nella Certificazione Unica (CU2018) ci sarà il nuovo spazio "Certificazione redditi – locazioni ...

TARI, più pertinenze e posti auto

Sono proprietario di un appartamento (cat A7) con relativo posto auto coperto (cat C6). Nel calcolo della TARI il comune ha calcolato giustamente l'importo dovuto applicando la quota variabile solo all'appartamento. Il mio problema nasce dal fatto che mia moglie, essendo proprietaria nello stesso immobile di un appartamento cat A7 ora affittato in cui l'inquilino paga la TARI, nonché di un posto auto coperto cat C6 che usa personalmente, nel calcolo della TARI del suo posto auto il comune ha applicato sia la quota fissa che quella variabile: è giusto il metodo adottato visto che mia...

TARI sul garage: esenzione e rimborso

Box auto Con l’ordinanza n. 17623/2016 la Corte di Cassazione ha chiarito che la TARI, al pari della TARSU, non è dovuta per i garage solo se esiste un’apposita documentazione che dimostri come quest’ultimo sia effettivamente adibito ad autorimessa e dunque non sia idoneo alla produzione di rifiuti. In generale la tassa sui rifiuti è dovuta da chiunque possegga o detenga a qualsiasi titolo locali o aree scoperte ad uso privato o pubblico non costituenti accessorio o pertinenza dei locali medesimi, a qualsiasi uso adibiti, esistenti nelle zone del territorio comunale, che producano...

Rottamazione IMU, TASI e TARI

rottamazione Fra le novità previste dal decreto fiscale in materia di rottamazione delle cartelle esattoriali, c'è anche l'estensione della definizione agevolata ad entrate e tributi non pagati agli enti locali. Il testo della legge (articolo 1 decreto fiscale, comma 11 quater) fa riferimento alle "entrate, anche tributarie, degli enti locali". Quindi, la rottamazione dovrebbe essere estesa non solo ai tributi, ma anche ad altre tipologie di entrate degli enti locali ricomprendendo anche eventuali pendenze IMU, TASI e TARI, che sono tributi locali. La possibilità di sanare queste...

Calcolo e rimborso TARI: le istruzioni del MEF

Fiscalità immobili Dopo i chiarimenti del Ministero dell’Economia e delle Finanze in occasione di un’interrogazione parlamentare sul calcolo della quota variabile della TARI, erroneamente calcolata da diversi Comuni italiani, con la circolare n.1/DF - Applicazione della tassa sui rifiuti (TARI) arrivano le indicazioni ufficiali del MEF. Le istruzioni non riguardano solo il calcolo della tassa sui rifiuti (TARI) relativa alle utenze domestiche ma anche la modalità di richiesta di rimborso da parte dei contribuenti ai quali il Comune abbia moltiplicato la quota variabile per il numero di pertinenze...

IMU e TASI 2017, saldo entro il 18 dicembre

IMU Saldo imposte sugli immobili entro il 18 dicembre applicando le aliquote IMU e TASI 2017 previste dalle delibere comunali del proprio Comune approvate nei termini stabiliti dalla legge e pubblicate sul sito delle Finanze. Tutte le indicazioni per il versamento della seconda rata a saldo sono contenute in un utile vademecum pubblicato online dal Dipartimento delle Finanze. => Saldo IMU e TASI 2018: aliquote e scadenze Innanzitutto, il termine: la normativa prevede che il saldo IMU e TASI venga effettuato ogni anno entro il 16 dicembre che però cade di sabato facendo quindi slittare...

Rimborso TARI, casistica e procedura

rifiuti Iniziamo subito dicendo che la parte variabile della TARI va calcolata solo una volta considerando l'intera superficie dell'immobile; non può essere applicata anche nel singolo calcolo relativo alle pertinenze: questa è la regola generale, quindi tutti coloro che hanno invece pagato somme superiori perché i Comuni hanno calcolato diversamente la tassa sui rifiuti avranno diritto a un rimborso TARI. Il caso è scoppiato nelle ultime settimane dopo l'interrogazione parlamentare del deputato Giuseppe L'Abbate (M5S), il quale ha segnalato l'errore nel calcolo della TARI commesso dal suo...

TARI non residenti, calcolo tariffe

Scrivo in merito alle quote addebitatemi dal comune di Torri del Benaco (VR) per un'abitazione di 120 mq nel suo territorio. Ne sono la proprietaria ma sono regolarmente iscritta all'AIRE e pertanto trascorro la maggior parte dell'anno all'estero. Ora, da qualche anno mi sono accorta che le bollette sono aumentate notevolmente, nettamente superiori ad altre abitazioni di residenti. Ho contattato il Comune che mi ha spiegato di adottare un metodo di calcolo diverso per non residenti, con una stima di chi abita nella casa e che nel mio caso specifico si suppone che vi vivano 5-6 persone....

Aumento TARI, i poteri del Comune

Ho ricevuto il bollettino per il pagamento TARI contenente però un errore: per la seconda casa era sbagliato il nucleo familiare indicato, composto non da 2 ma da 3 persone (il mio è composto da due). Mi sono recato in Comune per chiarimenti e all'Ufficio Tributi mi hanno detto che il consiglio comunale ha deliberato l'aumento della TARI aumentando il nucleo familiare per le seconde case. Tutto questo è legale?

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