TASI

Guida alla tassazione sugli immobili 2016: dopo l'ipotesi IUC (IMU+TASI), ecco tutte le novità normative.

Su PMI.it puoi calcolare online l'imposta dovuta su abitazioni e fabbricati rurali nei diversi Comuni, che attraverso specifiche delibere esercitano il diritto di flessibilità decisionale su aliquote (con maggiorazione applicabile fino allo 0,08%), detrazioni (abolite a livello nazionale), scadenze e modalità di pagamento a giugno e dicembre.

Su PMI.it trovi gli elenchi dei Comuni con le delibere, le guide pratiche al pagamento con F24 e bollettini postali ed il calcolatore online.

IMU-TASI in ritardo con sanzioni ridotte

IMU-TASI Sanzioni ridotte per chi dimentica o paga in maniera insufficiente IMU-TASI: chi non ha versato gli acconti IMU e TASI entro il 16 giugno, in tutto o in parte, potrà regolarizzare la propria posizione con il ravvedimento operoso con l'applicazione di una mini sanzione dello 0,1% (1/10 della sanzione base) per ogni giorno di ritardo fino a 14 giorni dalla scadenza. Si tratta del cosiddetto ravvedimento sprint. => Ravvedimento operoso: tipologia e sanzioni previste Oltre i 14 giorni e fino ai 30 di ritardo, ovvero in caso di ravvedimento breve la sanatoria costa l’1,5% (1/10 del...

TASI-IMU pertinenze accatastate con la prima casa

Pertinenze casa Per applicare alle pertinenze dell'abitazione principale l'aliquota IMU-TASI prima casa il limite massimo imposto dalla legge è fissato a tre di diverse categorie catastali, l'unica eccezione possibile è che siano accatastate insieme all'abitazione. Vediamo una breve guida di riepilogo sulle pertinenze della prima casa ai fini TASI e IMU, utile per chiarire alcuni dubbi frequentemente sollevati dal contribuente. => Acconto IMU-TASI: come applicare le novità 2016 Regola 3 pertinenze La regola di base è la seguente: si possono conteggiare un massimo di tre pertinenze per...

TASI e IMU, deducibilità per le imprese

IMU Aziende e professionisti possono applicare deduzioni IRPEF e IRES sulla TASI, a differenza dell'IMU su cui si applica solo l'agevolazione al 20% relativa ai beni strumentali d'impresa: vediamo tutte le regole sulla deducibilità per le imprese, le quali pagano applicando in acconto le aliquote 2015 in attesa che i Comuni deliberino (c'è tempo fino al 14 ottobre) per l'anno in corso, ma ricorrendo alle nuove esenzioni IMU sugli imbullonati (variazione catastale entro il 15 giugno) e per i terreni agricoli. => Esenzione IMU terreni incolti, come funziona Imprese e professionisti...

Acconto IMU-TASI, ultime istruzioni

Compravendite immobiliari L'acconto IMU-TASI da pagare entro il 16 giugno (50% dell'imposta) può essere effettuato applicando una regola semplice: si paga in base alle stesse aliquote applicate nel 2015 e poi si salda in dicembre applicando eventuali differenze deliberate dal Comune nel 2016. Per chi rispolvera il vecchio F24, attenzione a non ripagare la TASI sulla prima casa eliminata dalla Legge di Stabilità (per gli immobili non di lusso). Chi possiede più immobili e per fare prima ricopia il modello di pagamento 2015, deve eliminare le voci relative a prima casa e relative pertinenze. Di contro, chi...

Acconto IMU-TASI 2016: aliquote Milano e Roma

IMU Le aliquote TASI-IMU restano uguali al 2015 sia a Milano sia a Roma, entrambi comuni che hanno comunque emesso nuove delibere per adeguare la normativa alle novità della Legge di Stailità: vediamo tutte le regole per pagare TASI-IMU nelle due città, ricordando che in ogni caso non è dovuta la TASI sulla prima casa. Il tributo è stato abolito dalla manovra economica. L'esenzione si estende anche alla casa assegnata al coniuge, novità sul comodato d'uso a parenti di primo grado, con riduzione del 50% della base imponibile. Vediamo tutte le aliquote e le regole previste dai comuni di...

Acconto IMU-TASI: come applicare le novità 2016

imu tasi Esenzione TASI abitazione principale e IMU terreni agricoli, agevolazione immobili in comodato d'uso ai parenti e in affitto a canone concordato: sono le novità fondamentali in materia di IMU-TASI che il controbuente deve tener presete in vista della scadenza con l'acconto IMU-TASI del 16 giungo. Le modifiche alla normativa sono state introdotte con la Legge di Stabilità, e il ministero delle Finanze ha messo a punto un breve vademecum per spiegare come comportarsi operativamente in sede di versamento della prima rata. => Acconto IMU-TASI 2016: aliquote, calcoli e...

Acconto IMU-TASI e maggiorazione aliquote

TASI Entro il 16 giugno si versa l'acconto IMU-TASI 2016, ma come di consueto non mancano i problemi di interpretazione normativa, stavolta sull'applicazione della maggiorazione dello 0,8 per mille sulle aliquote. Tutto nasce dal fatto che la Legge di Stabilità 2016 ha introdotto diversi cambiamenti in materia di tasse sugli immobili, eliminando la TASI sulla prima casa ma anche vietando ai Comuni l'aumento delle aliquote dei due tributi, ragion per cui i contribuenti pagheranno la prima rata 2016 utilizzando le stesse aliquote 2015, ma non senza un dubbio sospeso in materia di...

IMU-TASI 2016: aliquote, calcoli e scadenze

IMU e TASI Quest'anno in materia IMU, in vista della scadenza della prima rata (16 giugno) è tutto più facile: niente TASI sulla prima casa, mentre per l'IMU-TASI sugli altri immobili si applicano per l'acconto le aliquote 2015. Come fa il contribuente a conoscerle? Consultando il sito web del Comune dove è situato l'immobile - sui portali delle diverse amministrazioni comunali c'è sempre una sezione dedicata alle tasse sugli immobili, dove vengono specificate le aliquote di riferimento e i metodi di calcolo per l'acconto 2016 e per il saldo. Aliquote Per consultare rapidamente le...

Tasse locali con aumenti record

Tasse sulle PMI E' aumentato tutto, IRPEF regionale e comunale, IMU e TASI, TARI: le tasse locali dal 2013 al 2015 hanno visto un piccolo boom, con un incremento totale del 16,7%. I numeri sono contenuti in un report UIL sulle imposte locali, a cura dell'Ufficio Studi del sindacato confederale. Fra il 2013 e il 2015 le tasse locali sono salite di 7 miliardi di euro, con un rallentamento nel 2015, anno in cui l'aumento è stato più contenuto, + 2,5 miliardi. => Tasse locali in crescita, la classifica Confcommercio Il gettito regionale e comunale delle tasse locali è passato dai 42 miliardi del 2013...

Rendita catastale, come ridurla ai fini delle imposte

Catasto La rendita catastale è un parametro utilizzato in diversi algoritmi per il calcolo delle imposte sugli immobili (comprese TASI e IMU); per ridurne il valore, magari per renderlo più aderente a quelli che sono i prezzi del mercato immobiliare, esistono diverse strade. => Rendita catastale online con l'Agenzia delle Entrate Stato Se l'immobile di cui si intende abbassare la rendita catastale è una unità molto vecchia, in stato di degrado o priva di servizi igienici, è possibile presentare agli enti preposti una denuncia di variazione di rendita, mediante un intermediario o...

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