I migliori mutui seconda casa a tasso variabile
Per l’acquisto della seconda casa a tasso variabile, la rilevazione comparativa del 1° luglio 2026 vede Banca Monte dei Paschi di Siena in testa tra le offerte considerate, con TAN al 2,32%, TAEG al 2,78% e una rata mensile di 573,35 euro.
Il confronto è calcolato su un mutuo di 110.000 euro, valore dell’immobile di 160.000 euro, durata di 20 anni.
MPS guida la classifica con rata sotto 574 euro
| Banca | Prodotto | TAN | TAEG | Rata mensile |
|---|---|---|---|---|
| Banca Monte dei Paschi di Siena | Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione | 2,32% | 2,78% | 573,35 euro |
| Webank | Mutuo Variabile Green – Acquisto | 2,61% | 2,91% | 588,70 euro |
| Banco di Desio e della Brianza | Mutuo Tasso Variabile ON LINE | 2,50% | 2,93% | 582,89 euro |
| Banca Sella | Mutuo a Tasso Variabile | 2,65% | 3,12% | 590,96 euro |
| BBVA | Mutuo BBVA | 2,79% | 3,23% | 598,56 euro |
La differenza tra la rata MPS e quella di Webank, seconda offerta per TAEG, è di 15,35 euro al mese. Su una durata di 20 anni, ipotizzando condizioni invariate e senza considerare futuri movimenti dell’Euribor, lo scarto equivale a 184,20 euro l’anno e a 3.684 euro sull’intero piano di rimborso.