I migliori mutui seconda casa a tasso variabile
Il mutuo seconda casa a tasso variabile può partire da rate più basse rispetto al fisso ma resta esposto all’andamento dell’Euribor. È quindi una soluzione da valutare solo se il reddito disponibile consente di assorbire possibili aumenti futuri della rata, soprattutto considerando che l’acquisto di una seconda casa può comportare anche costi fiscali e di gestione più elevati.
1. Banca Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione
- Finalità: acquisto seconda casa;
- Importo simulato: 110.000 euro;
- Durata: 20 anni;
- Tasso variabile: 2,57%, pari a Euribor 1 mese + 0,40%;
- TAEG: 3,04%;
- Rata mensile: 586,92 euro;
- Spese iniziali: istruttoria 550 euro, perizia 219,60 euro.
2. Banca Sella – Mutuo a Tasso Variabile
- Finalità: acquisto seconda casa;
- Importo simulato: 110.000 euro;
- Durata: 20 anni;
- Tasso variabile: 2,70%, pari a Euribor 3 mesi + 0,25%;
- TAEG: 3,17%;
- Rata mensile: 593,67 euro;
- Spese iniziali: istruttoria 330 euro, perizia 200 euro;
- Modalità: gestione online.
3. Webank – Mutuo Variabile Green Acquisto
- Finalità: acquisto seconda casa;
- Importo simulato: 110.000 euro;
- Durata: 20 anni;
- Tasso variabile: 2,86%;
- TAEG: 3,18%;
- Rata mensile: 602,38 euro.
Confronto tra mutui seconda casa ad agosto 2026
Tutti i mutui sono di 110mila euro durata 20 anni.
| Banca e prodotto | Tipo tasso | Rata | TAEG |
|---|---|---|---|
| Credem – Mutuo Tasso Fisso | fisso | 613,92 euro | 3,69% |
| Banco di Desio e della Brianza – Mutuo Tasso Fisso Online | fisso | 621,13 euro | 3,69% |
| Crédit Agricole Italia – Mutuo Credit Agricole Flexi | fisso | 618,35 euro | 3,72% |
| Banca Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione | variabile | 586,92 euro | 3,04% |
| Banca Sella – Mutuo a Tasso Variabile | variabile | 593,67 euro | 3,17% |
| Webank – Mutuo Variabile Green Acquisto | variabile | 602,38 euro | 3,18% |