I migliori mutui prima casa a tasso variabile
Per l’acquisto della prima casa a tasso variabile, la rilevazione comparativa del 1° luglio 2026 vede Banca Monte dei Paschi di Siena in testa tra le offerte considerate, con TAN al 2,22%, TAEG al 2,48% e una rata mensile di 380,77 euro.
Il confronto è calcolato su un mutuo di 100.000 euro, valore dell’immobile di 200.000 euro, durata di 30 anni.
MPS guida la classifica con rata sotto 381 euro
| Banca | Prodotto | TAN | TAEG | Rata mensile |
|---|---|---|---|---|
| Banca Monte dei Paschi di Siena | Mutuo MPS Mio Acquisto con garanzia Consap 50% | 2,22% | 2,48% | 380,77 euro |
| Webank | Mutuo Variabile Green – Acquisto | 2,56% | 2,64% | 398,14 euro |
| Banco BPM | Mutuo Acquisto Promo a Tasso Variabile – Green | 2,46% | 2,70% | 392,94 euro |
| Banco di Desio e della Brianza | Mutuo D-Evolution | 2,45% | 2,70% | 392,53 euro |
| BBVA | Mutuo BBVA | 2,51% | 2,72% | 395,64 euro |
La differenza tra la rata MPS e quella di Webank, seconda offerta per TAEG, è di 17,37 euro al mese. Su una durata di 30 anni, ipotizzando condizioni invariate e senza considerare futuri movimenti dell’Euribor, lo scarto equivale a 208,44 euro l’anno e a 6.253,20 euro sull’intero piano di rimborso.