I migliori mutui seconda casa a tasso variabile
Per il tasso variabile, le migliori offerte rilevate a giugno presentano rate iniziali più basse rispetto al fisso. Il vantaggio immediato va però valutato insieme al rischio di variazione della rata, perché il costo del finanziamento dipende dall’andamento dell’Euribor.
| Banca | Mutuo | TAN | TAEG | Rata mensile | Spese iniziali |
|---|---|---|---|---|---|
| Banca Monte dei Paschi di Siena | Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione | 2,32% | 2,78% | 573,35 euro | istruttoria 550 euro, perizia 219,60 euro |
| Webank | Mutuo Variabile Green – Acquisto | 2,61% | 2,91% | 588,70 euro | istruttoria 500 euro, perizia 0 euro |
| Banco di Desio e della Brianza | Mutuo Tasso Variabile Online | da verificare in fase di preventivo | 2,93% | 582,89 euro | da verificare in fase di preventivo |
Nello scenario esaminato, il variabile più conveniente è il Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione, con TAN al 2,32%, TAEG al 2,78% e rata mensile di 573,35 euro. Rispetto al miglior fisso, la rata iniziale è più bassa di oltre 36 euro al mese, ma resta esposta ai futuri movimenti dell’indice di riferimento.