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I migliori mutui per liquidità a tasso variabile

Il mutuo liquidità a tasso variabile parte da una rata iniziale diversa rispetto al fisso ed è legato all’andamento dell’Euribor. È quindi una soluzione da valutare con prudenza, anche perché la finalità liquidità non è collegata all’acquisto dell’abitazione e comporta condizioni più onerose rispetto ad altre tipologie di mutuo. Le simulazioni si riferiscono alla rilevazione del 7 agosto 2026, ultima disponibile per questo segmento.

1. ING – Mutuo Arancio a Tasso Variabile

  • Finalità: liquidità;
  • Importo simulato: 75.000 euro;
  • Durata: 20 anni;
  • Tasso variabile: 4,27%, pari a Euribor 3 mesi + 1,75%;
  • TAEG: 4,77%;
  • Rata mensile: 458,58 euro;
  • Spese iniziali: istruttoria 1.300 euro, perizia 350 euro;
  • Modalità: gestione online.

2. BNL – Gruppo BNP Paribas – Mutuo Variabile Liquidità Plus Edition

  • Finalità: liquidità;
  • Importo simulato: 75.000 euro;
  • Durata: 20 anni;
  • Tasso variabile: 4,61%, pari a Euribor 1 mese + 2,40%;
  • TAEG: 5,32%;
  • Rata mensile: 478,95 euro;
  • Spese iniziali: istruttoria 937,50 euro, perizia 350 euro.

3. Mediobanca Premier – Mutuo Variabile

  • Finalità: liquidità;
  • Importo simulato: 75.000 euro;
  • Durata: 20 anni;
  • Tasso variabile: 5,24%;
  • TAEG: 5,79%;
  • Rata mensile: 504,96 euro;
  • Profilo: istituto già operante come CheBanca! fino al gennaio 2024.

Confronto tra mutui liquidità a settembre 2026

Tutti i mutui sono di 75mila euro e durata 20 anni.

Banca e prodotto Tipo tasso Rata TAEG
BNL – Mutuo Spensierato Liquidità Plus Edition fisso 456,46 euro 4,74%
ING – Mutuo Arancio Tasso Fisso fisso 503,98 euro 5,98%
Mediobanca Premier – Mutuo Fisso fisso 533,87 euro 6,51%
ING – Mutuo Arancio a Tasso Variabile variabile 458,58 euro 4,77%
BNL – Mutuo Variabile Liquidità Plus Edition variabile 478,95 euro 5,32%
Mediobanca Premier – Mutuo Variabile variabile 504,96 euro 5,79%

Nel confronto tra i mutui liquidità il TAEG è il dato principale perché misura il costo complessivo dell’operazione. Oltre al tasso vanno considerati spese di istruttoria e perizia, durata del piano, importo richiesto, valore dell’immobile dato in garanzia e sostenibilità della rata rispetto al reddito disponibile. Sui variabili di questo segmento gli spread arrivano a 2,40 punti sopra l’Euribor, per cui un rialzo dell’indice si trasferisce sulla rata partendo da un livello già elevato.