I migliori mutui per ristrutturazione a tasso variabile
Per i mutui ristrutturazione a tasso variabile, le rate iniziali risultano più basse rispetto al fisso. Il vantaggio immediato va però valutato insieme alla possibile variazione della rata nel tempo, perché il finanziamento resta legato all’andamento dell’Euribor.
| Banca | Mutuo | TAN | TAEG | Rata mensile | Spese iniziali |
|---|---|---|---|---|---|
| Banco di Desio e della Brianza | Mutuo Tasso Variabile Online | 2,40% | 2,78% | 262,52 euro | istruttoria 500 euro, perizia 237,90 euro |
| Banco BPM | Mutuo Acquisto Promo a Tasso Variabile – Green | 2,46% | 2,84% | 263,93 euro | istruttoria 500 euro, perizia 320 euro |
| BBVA | Mutuo BBVA | da verificare in fase di preventivo | 3,12% | 269,38 euro | da verificare in fase di preventivo |
Nello scenario esaminato, il variabile più conveniente è il Mutuo Tasso Variabile Online di Banco di Desio e della Brianza, con TAN al 2,40%, TAEG al 2,78% e rata mensile di 262,52 euro. Rispetto al miglior fisso, la rata iniziale è più bassa di circa 14,50 euro al mese, ma resta esposta ai futuri movimenti dell’indice di riferimento.