I migliori mutui per surroga a tasso variabile
La surroga a tasso variabile risulta vantaggiosa quando consente di ottenere una rata iniziale più bassa rispetto al mutuo in corso, con l’esposizione all’andamento dell’Euribor come contropartita. Prima di scegliere questa soluzione è opportuno simulare anche scenari di rialzo della rata e valutare il margine disponibile nel bilancio familiare, tanto più a ridosso di una decisione BCE.
1. Banca Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio versione Surroga
- Finalità: surroga;
- Importo simulato: 100.000 euro;
- Durata: 20 anni;
- Tasso variabile: 2,65%, pari a Euribor 1 mese + 0,40%;
- TAEG: 2,84%;
- Rata mensile: 537,14 euro;
- Spese iniziali: istruttoria e perizia gratuite.
2. Banco di Desio e della Brianza – Mutuo Tasso Variabile Online
- Finalità: surroga;
- Importo simulato: 100.000 euro;
- Durata: 20 anni;
- Tasso variabile: 2,90%, pari a Euribor 1 mese + 0,60%;
- TAEG: 3,05%;
- Rata mensile: 549,60 euro;
- Spese iniziali: istruttoria e perizia gratuite.
3. BBVA – Mutuo BBVA
- Finalità: surroga;
- Importo simulato: 100.000 euro;
- Durata: 20 anni;
- Tasso variabile: 3,02%;
- TAEG: 3,16%;
- Rata mensile: 555,60 euro.
Confronto tra mutui surroga a settembre 2026
Tutti i mutui sono di 100mila euro e durata 20 anni.
| Banca e prodotto | Tipo tasso | Rata | TAEG |
|---|---|---|---|
| Crédit Agricole Italia – Mutuo Credit Agricole Flexi | fisso | 569,74 euro | 3,56% |
| Banco di Desio e della Brianza – Mutuo Tasso Fisso Online | fisso | 582,52 euro | 3,72% |
| BPER Banca – Mutuo con surrogazione a Tasso Fisso | fisso | 587,70 euro | 3,79% |
| Banca Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio versione Surroga | variabile | 537,14 euro | 2,84% |
| Banco di Desio e della Brianza – Mutuo Tasso Variabile Online | variabile | 549,60 euro | 3,05% |
| BBVA – Mutuo BBVA | variabile | 555,60 euro | 3,16% |