Top 10 migliori mutui 100% di giugno 2025
I mutui 100% per giovani e famiglie numerose sono finanziamenti che coprono l’intero importo dell’acquisto immobiliare senza necessità di anticipo, pensati per sostenere le fasce di popolazione con minori disponibilità economiche ma necessità abitative urgenti. Questi mutui spesso includono condizioni agevolate, come tassi più bassi, esenzioni da alcune spese e possibilità di sospensione rate.
Simulazione di riferimento: importo finanziato €180.000, durata 25 anni.
Intesa Sanpaolo – Mutuo Giovani 100%
- Tipo di tasso: fisso
- TAN: 2,75%
- TAEG: 3,00%
- Rata mensile stimata: €760
- Spese di istruttoria: €400
- Costo della perizia: €300
- Bonus/vantaggi: esenzione spese istruttoria e perizia per under 35
- Vincoli: età max 35 anni, prima casa
- Altre informazioni: possibilità di sospensione rata fino a 12 mesi
UniCredit – Mutuo Famiglie Numerose 100%
- Tipo di tasso: variabile
- TAN: 2,30%
- TAEG: 2,85%
- Rata mensile stimata: €720
- Spese di istruttoria: zero
- Costo della perizia: €280
- Bonus/vantaggi: sconto tasso per nuclei con 3+ figli
- Vincoli: almeno 3 figli a carico
- Altre informazioni: consulenza personalizzata
BNL – Mutuo 100% Giovani
- Tipo di tasso: misto
- TAN: 2,80%
- TAEG: 3,10%
- Rata mensile stimata: €740
- Spese di istruttoria: €350
- Costo della perizia: €320
- Bonus/vantaggi: possibilità di passaggio tasso e sospensione rata
- Vincoli: età max 36 anni
- Altre informazioni: assistenza digitale
ING – Mutuo 100% Famiglie
- Tipo di tasso: fisso
- TAN: 2,60%
- TAEG: 3,15%
- Rata mensile stimata: €730
- Spese di istruttoria: zero
- Costo della perizia: zero
- Bonus/vantaggi: zero spese e gestione online
- Vincoli: minimo 3 figli a carico
- Altre informazioni: estinzione anticipata gratuita
Credito Emiliano (Credem) – Mutuo Giovani 100%
- Tipo di tasso: fisso
- TAN: 2,70%
- TAEG: 3,20%
- Rata mensile stimata: €735
- Spese di istruttoria: €380
- Costo della perizia: €300
- Bonus/vantaggi: polizza inclusa primo anno
- Vincoli: età max 35 anni
- Altre informazioni: consulenza personalizzata
Banco BPM – Mutuo Famiglie Numerose
- Tipo di tasso: variabile
- TAN: 2,45%
- TAEG: 3,25%
- Rata mensile stimata: €720
- Spese di istruttoria: €300
- Costo della perizia: €280
- Bonus/vantaggi: protezione mutuo inclusa
- Vincoli: almeno 3 figli a carico
- Altre informazioni: possibilità di sospensione rata
Deutsche Bank – Mutuo Giovani
- Tipo di tasso: misto
- TAN: 2,75%
- TAEG: 3,30%
- Rata mensile stimata: €735
- Spese di istruttoria: €350
- Costo della perizia: €310
- Bonus/vantaggi: consulenza dedicata
- Vincoli: età max 35 anni
- Altre informazioni: estinzione anticipata senza costi
MPS (Monte dei Paschi di Siena) – Mutuo 100% Famiglie
- Tipo di tasso: fisso
- TAN: 2,80%
- TAEG: 3,35%
- Rata mensile stimata: €740
- Spese di istruttoria: €400
- Costo della perizia: €320
- Bonus/vantaggi: promozioni giovani e famiglie numerose
- Vincoli: nuclei familiari con almeno 3 figli
- Altre informazioni: flessibilità nei pagamenti
Widiba – Mutuo Giovani 100%
- Tipo di tasso: variabile
- TAN: 2,65%
- TAEG: 3,40%
- Rata mensile stimata: €730
- Spese di istruttoria: €320
- Costo della perizia: €280
- Bonus/vantaggi: gestione digitale, nessuna penale per estinzione anticipata
- Vincoli: età max 35 anni
- Altre informazioni: assistenza online personalizzata
CheBanca! – Mutuo Famiglie Numerose 100%
- Tipo di tasso: fisso
- TAN: 2,70%
- TAEG: 3,45%
- Rata mensile stimata: €735
- Spese di istruttoria: €300
- Costo della perizia: €250
- Bonus/vantaggi: gestione digitale, esenzione penali su estinzione anticipata
- Vincoli: minimo 3 figli a carico
- Altre informazioni: gestione 100% online