Top 10 migliori mutui ipotecari a tasso variabile di giugno 2025
Nei mutui a tasso variabile il tasso di interesse è collegato a un indice di riferimento (come l’Euribor) che può variare nel tempo. Di conseguenza, la rata mensile può aumentare o diminuire in base all’andamento dei tassi di mercato, comportando maggiore flessibilità ma anche un rischio di oscillazioni nell’importo da pagare. Vediamo quali sono oggi i migliori mutui ipotecari a tasso variabile, ordinati per TAEG crescente, ipotizzando un mutuo di €150.000 a 20 anni.
Intesa Sanpaolo – Mutuo Variabile Light
- Tipo di tasso: variabile (Euribor 3 mesi + spread)
- TAN: 2,10%
- TAEG: 2,45%
- Rata mensile stimata: €740
- Spese di istruttoria: €400
- Costo della perizia: €300
- Bonus/vantaggi: possibilità di sospensione rata, estinzione anticipata senza penali
- Altre informazioni: possibilità di passaggio a tasso fisso dopo 5 anni
Unicredit – Mutuo Variabile Online
- Tipo di tasso: variabile (Euribor 3 mesi + spread)
- TAN: 2,05%
- TAEG: 2,50%
- Rata mensile stimata: €735
- Spese di istruttoria: €350
- Costo della perizia: €280
- Bonus/vantaggi: sconto digitale per richiesta online, consulenza gratuita
- Altre informazioni: flessibilità durata e importo
BNL – Mutuo Variabile Base
- Tipo di tasso: variabile (Euribor 6 mesi + spread)
- TAN: 2,15%
- TAEG: 2,55%
- Rata mensile stimata: €745
- Spese di istruttoria: €420
- Costo della perizia: €320
- Bonus/vantaggi: protezione mutuo disponibile a parte
- Altre informazioni: possibilità di estinzione anticipata
ING – Mutuo Variabile Arancio
- Tipo di tasso: variabile (Euribor 3 mesi + spread)
- TAN: 2,00%
- TAEG: 2,60%
- Rata mensile stimata: €730
- Spese di istruttoria: zero
- Costo della perizia: zero
- Bonus/vantaggi: nessuna spesa di istruttoria o perizia, estinzione anticipata gratuita
- Altre informazioni: richiesta e gestione online
Credito Emiliano (Credem) – Mutuo Variabile
- Tipo di tasso: variabile (Euribor 3 mesi + spread)
- TAN: 2,12%
- TAEG: 2,62%
- Rata mensile stimata: €742
- Spese di istruttoria: €400
- Costo della perizia: €310
- Bonus/vantaggi: polizza assicurativa inclusa il primo anno
- Altre informazioni: opzione passaggio a tasso fisso
Banco BPM – Mutuo Variabile Base
- Tipo di tasso: variabile (Euribor 6 mesi + spread)
- TAN: 2,20%
- TAEG: 2,70%
- Rata mensile stimata: €750
- Spese di istruttoria: €480
- Costo della perizia: €290
- Bonus/vantaggi: protezione mutuo inclusa il primo anno
- Altre informazioni: sospensione rata possibile in casi particolari
Deutsche Bank – Mutuo Variabile
- Tipo di tasso: variabile (Euribor 3 mesi + spread)
- TAN: 2,18%
- TAEG: 2,75%
- Rata mensile stimata: €748
- Spese di istruttoria: €400
- Costo della perizia: €310
- Bonus/vantaggi: consulenza dedicata, estinzione anticipata senza costi
- Altre informazioni: opzione switch a tasso fisso
Monte dei Paschi di Siena (MPS) – Mutuo Variabile
- Tipo di tasso: variabile (Euribor 6 mesi + spread)
- TAN: 2,25%
- TAEG: 2,80%
- Rata mensile stimata: €755
- Spese di istruttoria: €550
- Costo della perizia: €350
- Bonus/vantaggi: promozioni per giovani, sospensione rata
- Altre informazioni: possibilità di modifica durata
Widiba – Mutuo Variabile
- Tipo di tasso: variabile (Euribor 3 mesi + spread)
- TAN: 2,10%
- TAEG: 2,85%
- Rata mensile stimata: €743
- Spese di istruttoria: €400
- Costo della perizia: €280
- Bonus/vantaggi: gestione digitale, estinzione anticipata senza penali
- Altre informazioni: consulenza online e assistenza personalizzata
CheBanca! – Mutuo Variabile
- Tipo di tasso: variabile (Euribor 3 mesi + spread)
- TAN: 2,08%
- TAEG: 2,90%
- Rata mensile stimata: €741
- Spese di istruttoria: €350
- Costo della perizia: €250
- Bonus/vantaggi: gestione digitale, nessuna penale per estinzione anticipata
- Altre informazioni: gestione 100% online