Top 10 migliori mutui ipotecari a tasso fisso di giugno 2025
Nei mutui a tasso fisso il tasso di interesse rimane invariato per tutta la durata del finanziamento. Questo significa che la rata mensile è costante e prevedibile, garantendo sicurezza e stabilità nel piano di rimborso, indipendentemente dalle variazioni del mercato finanziario. Vediamo quali sono attualmente i migliori mutui a tasso fisso, basandoci sul TAEG, in base a una simulazione basata sulla richiesta di un importo finanziato di €150.000, da restituire in 20 anni.
CheBanca! – Mutuo Fisso Digitale
- TAN: 2,80%
- TAEG: 3,00%
- Rata mensile stimata: €818
- Spese di istruttoria: €300
- Costo della perizia: €250
- Bonus/vantaggi: sconto per pratica digitale, nessuna penale su estinzione anticipata
- Altre informazioni: gestione 100% online
UniCredit – Mutuo Online Fisso
- TAN: 2,85%
- TAEG: 3,05%
- Rata mensile stimata: €820
- Spese di istruttoria: €400
- Costo della perizia: €280
- Bonus/vantaggi: sconto digitale per richiesta online, consulenza gratuita
- Altre informazioni: flessibilità nella durata del mutuo
Widiba – Mutuo Fisso
- TAN: 2,85%
- TAEG: 3,05%
- Rata mensile stimata: €820
- Spese di istruttoria: €400
- Costo della perizia: €280
- Bonus/vantaggi: gestione digitale, estinzione anticipata senza penali
- Altre informazioni: consulenza online e assistenza personalizzata
ING – Mutuo Arancio Fisso
- TAN: 2,90%
- TAEG: 3,10%
- Rata mensile stimata: €825
- Spese di istruttoria: zero
- Costo della perizia: zero
- Bonus/vantaggi: zero spese di istruttoria e perizia, richiesta online
- Altre informazioni: estinzione anticipata gratuita
Deutsche Bank – Mutuo Fisso Casa
- TAN: 2,95%
- TAEG: 3,18%
- Rata mensile stimata: €828
- Spese di istruttoria: €400
- Costo della perizia: €310
- Bonus/vantaggi: consulenza dedicata, possibilità di sospensione
- Altre informazioni: possibilità di estinzione anticipata
Intesa Sanpaolo – Mutuo Fisso Casa
- TAN: 3,00%
- TAEG: 3,20%
- Rata mensile stimata: €831
- Spese di istruttoria: €500
- Costo della perizia: €300
- Bonus/vantaggi: sconto tasso per giovani under 35, possibilità di sospensione rata
- Altre informazioni: possibilità di estinzione anticipata senza penali
Credito Emiliano (Credem) – Mutuo Fisso
- TAN: 3,00%
- TAEG: 3,22%
- Rata mensile stimata: €831
- Spese di istruttoria: €450
- Costo della perizia: €300
- Bonus/vantaggi: polizza assicurativa inclusa il primo anno
- Altre informazioni: flessibilità nelle rate
Banco BPM – Mutuo Fisso Base
- TAN: 3,05%
- TAEG: 3,25%
- Rata mensile stimata: €834
- Spese di istruttoria: €480
- Costo della perizia: €290
- Bonus/vantaggi: protezione mutuo inclusa per il primo anno
- Altre informazioni: possibilità di sospensione rata in caso di difficoltà
BNL – Mutuo Fisso
- TAN: 3,10%
- TAEG: 3,30%
- Rata mensile stimata: €837
- Spese di istruttoria: €450
- Costo della perizia: €320
- Bonus/vantaggi: nessuno specificato
- Altre informazioni: estinzione anticipata senza costi
MPS (Monte dei Paschi di Siena) – Mutuo Fisso
- TAN: 3,20%
- TAEG: 3,40%
- Rata mensile stimata: €840
- Spese di istruttoria: €550
- Costo della perizia: €350
- Bonus/vantaggi: promozioni temporanee per giovani
- Altre informazioni: possibilità di sospendere la rata in caso di difficoltà