Pre-asta o saldo e stralcio: come funziona
Un modalità di acquisizione di immobili in pre-asta è quella denominata saldo e stralcio, che permette di accordarsi con i creditori (banche o altri soggetti) concordando un prezzo più basso per estinguere i debiti e permettere ad un terzo investitore di rilevare l’immobile pignorato.
Fondamentalmente si tratta di vendere l’immobile prima dell’asta giudiziaria interrompendo in questo modo il processo esecutivo.
Detto così sembra molto semplice, in realtà ci sono dei passaggi molto delicati, come quello di trattare con i creditori per negoziare il debito ed ottenere la chiusura della posizione, a stralcio.
Solitamente, a motivare i creditori a chiudere la pratica, anche accettando un importo più basso di quello spettante, è il pagamento immediato.