Capitale che finanzia il settore immobiliare
Nel 2019, gli atti di iscrizione ipotecaria sono stati in totale 408 mila, per 90,2 miliardi di euro il capitale finanziato (-8,1% rispetto al 2018) che rappresenta il 5% del PIL, a fronte di 923.925 immobili concessi in garanzia (-2,8% rispetto al 2018).
Il mercato ha visto il suo massimo nel 2007, con 205 miliardi, e il suo minimo nel 2014, con 58,3 miliardi.
L’ammontare di capitale che finanzia il mercato immobiliare, nel quale viene reinvestito, è pari a circa 36 miliardi di euro.
Il capitale “estratto” dal valore patrimoniale immobiliare ritorna in quel mercato per circa il 40% del totale del capitale erogato. Si tratta tipicamente dell’acquisto dell’abitazione finanziato con mutuo ipotecario acceso ponendo a garanzia la stessa abitazione acquistata.
Circa 37 miliardi di euro sono invece destinati a finanziare altre attività, per lo più attività economiche dei proprietari degli immobili che vengono ipotecati.
