Patrimonio immobiliare ipotecato
Per quanto riguarda i nuovi mutui ipotecari:
- quasi il 60% degli immobili fa capo ad atti residenziali (tipo RES), ovvero oltre l’85% se si tiene conto anche degli atti residenziali di tipo plurimo (RES PLUS) e residenziale misto (MISTO RES):
- per gli atti RES, RES PLUS e MISTO RES, il capitale finanziato rappresenta quasi i due terzi del totale, circa 57 miliardi di euro (-1,1% rispetto al 2018);
- gli atti di mutuo ipotecario che riguardano esclusivamente unità non residenziali, alle tipologie TCO (teziario commerciale) e MISTO NON RES corrispondono le quote più elevate: rispettivamente pari al 2,8% e 3,8%, in termini di numero di immobili;
- il capitale finanziato per TCO e MISTO NON RES è pari rispettivamente al 8,6% e 12,0%;
- gli atti di mutuo con immobili del settore produttivo (PRO) sono stati meno dell’1% in termini di numero di immobili ipotecati;
- il capitale finanziato PRO è stato pari circa 5 miliardi di euro (-14,1% sul 2018), pari al 5,6% del totale del capitale di debito finanziato nel 2019;
- gli atti con soli terreni, nel 2019, è pari al 4,1% del totale, in termini di immobili ipotecati;
- i terreni rappresentano il 5,4% in termini di capitale finanziato, pari a B (oltre il -30% del 2018).
