Migliori mutui a tasso variabile con CAP a luglio 2025
I mutui a tasso variabile con CAP rappresentano una formula ibrida tra convenienza e protezione: il tasso di interesse segue l’andamento del mercato, ma è presente un tetto massimo (il “CAP”) oltre il quale la rata non può salire, offrendo così una tutela contro forti rialzi dei tassi di riferimento (es. BCE). Questo tipo di finanziamento è particolarmente indicato per chi desidera sfruttare i vantaggi del tasso variabile ma senza esporsi a rischi eccessivi.
Nella seguente tabella sono stati confrontati i principali mutui a tasso variabile con CAP disponibili a luglio 2025, selezionati in base al TAEG, alle spese iniziali e alla finalità del finanziamento.
Tabella riepilogativa: migliori mutui a tasso variabile con CAP
| Mutuo | TAEG | Spese iniziali | Finalità |
|---|---|---|---|
| Banca Sella – Mutuo a tasso variabile con CAP | 2,95% | € 300 (istruttoria); € 200 (perizia) | prima casa |
| Crédit Agricole Italia – Mutuo Crédit Agricole Greenback | 3,00% | € 1.000 (istruttoria); € 0 (perizia) | prima casa |
| Banca Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio acquisto abitazione | 3,12% | € 660 (istruttoria); € 300 (perizia) | prima casa |
| Banca Sella – Mutuo a tasso variabile con CAP | 3,17% | € 330 (istruttoria); € 200 (perizia) | seconda casa |
| Crédit Agricole Italia – Mutuo Crédit Agricole Greenback | 3,23% | € 1.000 (istruttoria); € 0 (perizia) | seconda casa |
| Banca Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio acquisto abitazione | 3,27% | € 660 (istruttoria); € 300 (perizia) | seconda casa |
| Crédit Agricole Italia – Mutuo Crédit Agricole Greenback | 3,31% | € 1.000 (istruttoria); € 0 (perizia) | ristrutturazione |
| Banco BPM – Mutuo Promo Tasso Variabile con CAP Green | 3,69% | € 500 (istruttoria); € 320 (perizia) | ristrutturazione |
| BPER Banca – Mutuo Pro-Tetto | 4,20% | Istruttoria: 0,80% (min € 998); Sconto green: -0,50% (min € 698); Perizia: € 350 | ristrutturazione |
| Crédit Agricole Italia – Mutuo Crédit Agricole Greenback | 2,92% | € 0 (istruttoria); € 0 (perizia) | surroga |
| Banca Sella – Mutuo a tasso variabile CAP surroga | 2,88% | € 0 (istruttoria); € 0 (perizia) | surroga |
| CheBanca! – Mutuo variabile con CAP | 3,96% | Istruttoria: 1,00% dell’importo (min. € 1.000 – max € 3.000); Perizia: € 300 per immobile, trattenuti dall’importo erogato | surroga |
Se vuoi aggiornamenti su Come risparmiare, Immobili, Mutui inserisci la tua email nel box qui sotto:
Compilando il presente form acconsento a ricevere le informazioni relative ai servizi di cui alla presente pagina ai sensi dell'informativa sulla privacy.
Abbiamo ricevuto la tua richiesta di iscrizione. Conferma la tua iscrizione facendo clic sul link ricevuto via posta elettronica.
Se vuoi ricevere informazioni personalizzate compila anche i seguenti campi opzionali.
Compilando il presente form acconsento a ricevere le informazioni relative ai servizi di cui alla presente pagina ai sensi dell'informativa sulla privacy.