Migliori mutui di dicembre 2024: soluzioni per ogni esigenza

I migliori mutui prima casa di dicembre 2024

Di seguito una selezione delle migliori offerte di mutuo prima casa. Si tratta in tutti i casi di prodotti a tasso fisso.

Ricordiamo che per l’acquisto della prima casa, gli acquirenti possono usufruire di importanti agevolazioni fiscali. È possibile detrarre il 19% sugli interessi passivi del mutuo, sulle commissioni bancarie e sugli oneri accessori, oltre a beneficiare di un’imposta sostitutiva ridotta allo 0,25% sull’importo del mutuo.

1. Credem – Mutuo Tasso Fisso

• Importo mutuo: € 100.000
• Rata mensile: € 372,63
• TAN: 2,06%
• TAEG: 2,32%
• Istruttoria: € 0,00
• Perizia: € 300,00
• Durata: 30 anni
• Vantaggi: erogazione all’atto, app per aggiornamenti in tempo reale
• Promo: nessuna commissione per l’istruttoria

Con una rata mensile tra le più basse, il mutuo Credem offre una soluzione conveniente con un tasso fisso che garantisce stabilità nel tempo, evitando il rischio di aumenti futuri delle rate.

2. Webank – Mutuo Fisso IRS Green

• Importo mutuo: € 100.000
• Rata mensile: € 392,01
• TAN: 2,44%
• TAEG: 2,52%
• Istruttoria: € 500,00
• Perizia: € 0,00
• Durata: 30 anni
• Vantaggi: assicurazione casa gratuita, specialista mutui dedicato
• Promo: perizia gratuita

Questa offerta è pensata per chi cerca una soluzione a tasso fisso con vantaggi eco-sostenibili, come il mutuo green. Ottima per chi cerca sicurezza e un supporto costante da parte di un consulente dedicato.

3. BBVA – Mutuo BBVA

• Importo mutuo: € 100.000
• Rata mensile: € 432,14
• TAN: 3,19%
• TAEG: 3,39%
• Istruttoria: € 150,00
• Perizia: € 200,00
• Durata: 30 anni
• Vantaggi: specialista mutui dedicato, perizia gratuita
• Promo: nessuna commissione per l’istruttoria

BBVA propone un tasso fisso leggermente più alto, ma con un buon equilibrio tra costi iniziali e rata mensile. La perizia gratuita è un valore aggiunto per chi ha bisogno di ridurre i costi di gestione.

4. UniCredit – Mutuo UniCredit Sostenibilità Energetica

• Importo mutuo: € 100.000
• Rata mensile: € 451,00
• TAN: 3,54%
• TAEG: 3,83%
• Istruttoria: € 1.000,00
• Perizia: € 350,00
• Durata: 30 anni
• Vantaggi: accesso a un consulente specializzato
• Promo: nessuna commissione per la perizia

UniCredit offre un mutuo con tasso fisso, ideale per chi cerca una soluzione più sostenibile dal punto di vista energetico. Le spese iniziali sono un po’ più alte, ma l’offerta è vantaggiosa per chi punta a una casa ad alta efficienza energetica.

5. Banco BPM – Acquisto Tasso Fisso Last Minute Green

• Importo mutuo: € 100.000
• Rata mensile: € 386,85
• TAN: 2,58%
• TAEG: 2,72%
• Istruttoria: € 0,00
• Perizia: € 0,00
• Durata: 30 anni
• Vantaggi: offerta last minute, tasso fisso conveniente
• Promo: senza spese per l’istruttoria e la perizia

Questa proposta di Banco BPM è una delle più competitive per chi cerca un mutuo a tasso fisso senza spese iniziali, un vantaggio importante per chi vuole ridurre i costi accessori.

6. Banco di Desio e della Brianza – Mutuo D-Evolution

• Importo mutuo: € 100.000
• Rata mensile: € 386,85
• TAN: 2,61%
• TAEG: 2,79%
• Istruttoria: € 0,00
• Perizia: € 0,00
• Durata: 30 anni
• Vantaggi: offerta a tasso fisso, senza spese per perizia e istruttoria

Il mutuo D-Evolution è una proposta vantaggiosa grazie alla sua rata contenuta e all’assenza di spese iniziali, ideale per chi cerca la massima convenienza.

Confronto sintetico delle migliori offerte