I 10 migliori mutui prima casa di ottobre 2025
Per chi sta cercando un mutuo prima casa per ottobre 2025, abbiamo selezionato le offerte più convenienti ordinate per TAEG per facilitare la scelta in base al costo reale del finanziamento. Nel dettaglio tutte le proposte indicano il tipo di tasso (fisso, variabile o misto) e le spese accessorie di istruttoria e perizia, per garantire trasparenza e chiarezza al lettore.
Mutuo MPS Mio Acquisto con garanzia Consap 50% – Banca Monte dei Paschi di Siena
- Tipo di tasso: variabile.
- TAN 2,18%, TAEG 2,45%.
- Rata mensile: €378,74.
- Spese di istruttoria: €500.
- Spese di perizia: €300.
- Vantaggi: condizioni promozionali, tasso scontato per garanzia Consap.
Mutuo BBVA – Prima Casa
- Tipo di tasso: fisso.
- TAN 3,10%, TAEG 3,30%.
- Rata mensile: €427,02.
- Spese di istruttoria: €150.
- Spese di perizia: €200.
- Vantaggi: app per aggiornamenti in tempo reale, erogazione all’atto.
Mutuo BBVA – Prima Casa
- Tipo di tasso: variabile.
- TAN 2,38%, TAEG 2,55%.
- Rata mensile: €388,70.
- Spese di istruttoria: €150.
- Spese di perizia: €200.
- Vantaggi: erogazione rapida e servizi digitali aggiornati.
Mutuo Variabile Green – Webank
- Tipo di tasso: variabile.
- TAN 2,79%, TAEG 2,88%.
- Rata mensile: €410,47.
- Spese di istruttoria: personalizzate.
- Spese di perizia: variabili.
- Vantaggi: mutuo ecologico con sconti dedicati.
Mutuo Tasso Fisso – Credem
- Tipo di tasso: fisso.
- TAN 3,00%, TAEG 3,38%.
- Rata mensile: €421,60.
- Spese di istruttoria: €1.200.
- Spese di perizia: €300.
- Vantaggi: campagne promozionali cicliche, app gestione dedicata.
Mutuo Spensierato Plus – BNL BNP Paribas
- Tipo di tasso: fisso.
- TAN 3,00%, TAEG 3,44%.
- Rata mensile: €421,60.
- Spese di istruttoria: €1.100.
- Spese di perizia: €320.
- Vantaggi: special edition under 36, agevolazioni giovani.
Mutuo BBVA – Prima Casa (Seconda Offerta Variabile)
- Tipo di tasso: variabile.
- TAN 2,38%, TAEG 2,55%.
- Rata mensile: €388,70.
- Spese di istruttoria: €150.
- Spese di perizia: €200.
- Vantaggi: costi contenuti, servizi digitali aggiornati.
Mutuo Credit Agricole – Prima Casa
- Tipo di tasso: misto o fisso (a seconda offerta).
- TAN 3,07%, TAEG 3,72%.
- Rata mensile: €279,05 (per mutuo ristrutturazione green).
- Spese di istruttoria: variabili, gratuite in caso di surroga.
- Spese di perizia: gratuite in caso di surroga.
- Vantaggi: promozione green, opzione flessibile cambio tasso.
Mutuo Tasso Fisso – BPER Banca Prima Casa
- Tipo di tasso: fisso.
- TAN 3,10%, TAEG 3,60%.
- Rata mensile: €615,58 (20 anni).
- Spese di istruttoria: circa €998.
- Spese di perizia: circa €350.
- Vantaggi: condizioni online esclusive, assistenza personalizzata.
Mutuo Tasso Fisso – Intesa Sanpaolo
- Tipo di tasso: fisso.
- TAN 2,75%, TAEG 2,97%.
- Rata mensile: €271,08 (simulazione 50.000 euro, 20 anni).
- Spese di istruttoria: variabili.
- Spese di perizia: variabili.
- Vantaggi: consolidata affidabilità bancaria, gestione servizio digitale integrata.