Mutui seconda casa: le migliori offerte di novembre 2025
I mutui per la seconda casa sono pensati per finanziare l’acquisto di immobili diversi dall’abitazione principale, offerti da banche con condizioni specifiche su tassi e durata. A novembre 2025, la maggior parte delle soluzioni prevede tassi sia fissi che variabili, con possibilità di opzioni miste per maggior flessibilità. La simulazione relativa alla rata è stata effettuata su €100.000 con durata 20 anni, per consentire un confronto diretto e chiaro tra le offerte.
Mutuo Seconda Casa Tasso Fisso – BPER Banca
- Tipologia di tasso: fisso
- TAN: 3,25%
- TAEG: 3,55%
- Rata mensile stimata: circa €555,00
- Parametri: €100.000, durata 20 anni
- Spese di istruttoria: €900
- Spese di perizia: €350
- Caratteristiche: condizioni personalizzabili, assistenza dedicata
Mutuo Seconda Casa Tasso Variabile – Banco BPM
- Tipologia di tasso: variabile
- TAN: 2,85%
- TAEG: 3,05%
- Rata mensile stimata: circa €520,00
- Parametri: €100.000, durata 20 anni
- Spese di istruttoria: €700
- Spese di perizia: €320
- Caratteristiche: gestione digitale, offerte competitive
Mutuo Seconda Casa Misto – BNL Gruppo BNP Paribas
- Tipologia di tasso: misto
- TAN: 3,10%
- TAEG: 3,40%
- Rata mensile stimata: circa €535,00
- Parametri: €100.000, durata 20 anni
- Spese di istruttoria: €850
- Spese di perizia: €330
- Caratteristiche: opzione cambio tasso, pacchetti personalizzati
Mutuo Seconda Casa Fisso – Crédit Agricole
- Tipologia di tasso: fisso
- TAN: 3,20%
- TAEG: 3,55%
- Rata mensile stimata: circa €550,00
- Parametri: €100.000, durata 20 anni
- Spese di istruttoria: €900
- Spese di perizia: gratuite in caso di surroga
- Caratteristiche: mutuo green per seconda casa, condizioni agevolate
Mutuo Seconda Casa Variabile – CheBanca!
- Tipologia di tasso: variabile
- TAN: 2,79%
- TAEG: 2,95%
- Rata mensile stimata: circa €515,00
- Parametri: €100.000, durata 20 anni
- Spese di istruttoria: €750
- Spese di perizia: €300
- Caratteristiche: offerta digitale, opzioni flessibili
Mutuo Seconda Casa Misto – Intesa Sanpaolo
- Tipologia di tasso: misto
- TAN: 3,15%
- TAEG: 3,45%
- Rata mensile stimata: circa €540,00
- Parametri: €100.000, durata 20 anni
- Spese di istruttoria: €900
- Spese di perizia: €330
- Caratteristiche: flessibilità e opzioni innovative
Mutuo Seconda Casa Online – Webank
- Tipologia di tasso: variabile
- TAN: 2,85%
- TAEG: 3,02%
- Rata mensile stimata: circa €520,00
- Parametri: €100.000, durata 20 anni
- Spese di istruttoria: €600
- Spese di perizia: €250
- Caratteristiche: gestione digitale completa
Mutuo Seconda Casa – Banca Popolare Pugliese
- Tipologia di tasso: misto
- TAN: 3,30%
- TAEG: 3,60%
- Rata mensile stimata: circa €550,00
- Parametri: €100.000, durata 20 anni
- Spese di istruttoria: €500
- Spese di perizia: €300
- Caratteristiche: buone agevolazioni per mutui personalizzati
Mutuo Seconda Casa Fisso – BNL BNP Paribas
- Tipologia di tasso: fisso
- TAN: 3,25%
- TAEG: 3,55%
- Rata mensile stimata: circa €555,00
- Parametri: €100.000, durata 20 anni
- Spese di istruttoria: €900
- Spese di perizia: €350
- Caratteristiche: mutuo stabile e adatto a interventi importanti