Migliori mutui prima casa di aprile 2026
Le migliori offerte di mutuo per l’acquisto della prima casa di aprile 2026 si concentrano sia sul tasso fisso sia sul tasso variabile, con soluzioni pensate per chi vuole acquistare l’abitazione principale contenendo la rata mensile oppure riducendo i costi iniziali.
Chi punta alla stabilità della rata può orientarsi soprattutto sulle proposte a tasso fisso, con Crédit Agricole e Credem tra le soluzioni più interessanti del mese, mentre chi privilegia una rata più leggera nella fase iniziale può valutare le offerte a tasso variabile, come quelle di MPS e Webank.
La simulazione è stata effettuata su un mutuo da € 100.000, valore dell’immobile pari a € 200.000 e durata di 30 anni.
1. Mutuo Credit Agricole Flexi di Crédit Agricole Italia
- Rata mensile: € 421,06
- Tasso fisso: 2,99%
- TAEG: 3,32%
- Spese di istruttoria: € 1.000, perizia gratuita.
- Possibilità di modificare l’importo della rata tramite App.
- Opzione di passaggio dal tasso fisso al variabile e viceversa.
- Sconto extra dello 0,10% in caso di riqualificazione energetica dell’immobile.
2. Mutuo Tasso Fisso di Credem
- Rata mensile: € 429,74
- Tasso fisso: 3,15%
- TAEG: 3,54%
- Spese di istruttoria: € 1.200, spese di perizia: € 300.
- Gestione della pratica con aggiornamenti in tempo reale tramite App.
- Erogazione del finanziamento contestuale all’atto.
3. Mutuo MPS Mio Acquisto con Garanzia Consap 50% di Banca Monte dei Paschi di Siena
- Rata mensile: € 382,09
- Tasso variabile: 2,25%
- TAEG: 2,51%
- Spese di istruttoria: € 500, spese di perizia: € 300.
- Condizioni promozionali dedicate.
- Soluzione adatta a chi cerca una rata iniziale più bassa con supporto della Garanzia Consap al 50%.
4. Mutuo Webank Giovani Variabile Green di Webank
- Rata mensile: € 397,15
- Tasso variabile: 2,54%
- TAEG: 2,58%
- Spese di istruttoria azzerate, perizia gratuita.
- Specialista mutui dedicato per la gestione della pratica.
- Assicurazione casa gratuita inclusa nell’offerta.