Mutui: le migliori offerte e i tassi per risparmiare

I migliori mutui green

I mutui green sono prestiti offerti dalle banche a condizioni migliorative, considerando la finalità di sostenibilità ambientale del finanziamento.

Numerosi incentivi governativi sono stati introdotti per favorire la riqualificazione energetica degli edifici e per l’acquisto di immobili con classi energetiche A o B, che risultano essere più efficienti e, di conseguenza, più vantaggiosi sia per i proprietari che per l’ambiente. Di seguito sono presentati i mutui verdi per l’acquisto della prima casa, sia a tasso fisso che variabile, selezionati in base alle migliori condizioni disponibili.

Le seguenti offerte rappresentano le migliori condizioni per i mutui green di agosto 2025. Le tabelle mostrano i mutui con il miglior rapporto qualità/prezzo, calcolando la rata mensile su un importo di 160.000 euro con durata di 25 anni.

Mutui Green a Tasso Fisso

Mutui Green a Tasso Variabile

Vantaggi dei mutui green

I mutui green offrono numerosi vantaggi, tra cui tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui tradizionali e condizioni più favorevoli per chi sceglie di investire in immobili con elevati standard di efficienza energetica. Inoltre, molte banche offrono promozioni specifiche per chi sceglie un immobile con certificazione energetica elevata, consentendo di ottenere ulteriori sconti sui tassi.

Agevolazioni fiscali per i mutui green

Chi sceglie un mutuo green per l’acquisto di una casa può usufruire di agevolazioni fiscali, tra cui la detrazione del 19% degli interessi passivi sul mutuo e delle spese sostenute per la stipula del mutuo. Inoltre, l’imposta sostitutiva sul mutuo è fissata allo 0,25% dell’importo finanziato, un ulteriore vantaggio per chi sceglie soluzioni ecosostenibili.