Comprare un immobile pignorato prima dell'asta
Comprare in pre-asta significa acquisire un immobile pignorato prima che sia messo all’asta, all’interno della procedura esecutiva e con il trasferimento autorizzato dal giudice. La leva economica esiste quando il valore dell’immobile supera il debito: vendendolo prima a un prezzo inferiore a quello di mercato, ma sufficiente a chiudere la posizione, il debitore riesce a saldare quanto dovuto ai creditori.
L’operazione deve garantire la cancellazione del debito, del pignoramento e di ogni altra procedura in corso, e per questo va seguita da professionisti. Le vie legali per arrivarci sono due, la trattativa a saldo e stralcio e l’acquisto del credito deteriorato, che si applicano in momenti diversi dell’esecuzione.