Acquisto in pre-asta, i tre malintesi da evitare
L’acquisto in pre-asta non consente di scavalcare l’asta pagando in anticipo al giudice, né di comprare l’immobile pignorato sul libero mercato: si tratta sempre di un’operazione interna alla procedura esecutiva. Prima di valutarla, tre convinzioni diffuse vanno corrette:
- non permette di acquistare l’immobile già a calendario d’asta con qualche giorno di anticipo, pagando l’importo al giudice dell’esecuzione e annullando così la gara;
- non consiste nell’estinguere il mutuo del debitore direttamente in banca per farsi trasferire la casa prima dell’asta;
- non è una compravendita sul libero mercato di un immobile pignorato, perché il bene non può essere venduto senza l’ordine del giudice.