Agevolazioni prima casa under 36
Il comma 74 della Legge di Bilancio 2023 proroga fino al 31 dicembre 2023 le agevolazioni riservate alle coppie con un ISEE fino a 40mila euro, in cui almeno uno dei due ha meno di 36 anni di età, per l’acquisto della prima casa.
Le agevolazioni consistono nell’esenzione dall’imposta di bollo e dalle imposte ipocatastali sugli atti di trasferimento di proprietà o sugli atti traslativi/costitutivi di nuda proprietà, usufrutto, uso o abitazione.
Se la cessione è soggetta a IVA verrà erogato un credito di imposta pari a quella versata per l’acquisto.
In caso di accensione di mutuo prima casa, non è dovuta l’imposta sostitutiva e si ha accesso in via prioritaria al Fondo di Garanzia prima casa.