Il Fondo di Garanzia Prima Casa
Si tratta fondamentalmente di un’estensione della garanzia del Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa istituito con il DM 143 del 2013, dal 50% finora previsto, all’80% della quota capitale del mutuo richiesto connesso all’acquisto, alla ristrutturazione o accrescimento dell’efficienza energetica di immobili da adibire ad abitazione principale. Il Fondo è stato potenziato con uno stanziamento di 290 milioni di euro nel 2021, che si sommano ai 137 già esistenti e 250 milioni di euro nel 2022.
Mutui garantiti dallo Stato
I mutui garantiti dallo Stato devono essere concessi a particolari condizioni di favore:
- TEG (Tasso effettivo globale) non superiore al Tasso effettivo globale medio (TEGM) come indicato ogni tre mesi dal ministero dell’Economia (ad oggi pari a 1,80% per il tasso fisso e 2,26% per il tasso variabile);
- riportate nella domanda di accesso alla garanzia del Fondo e sottoposte a verifica da parte della Consap che dovrà approvare la concessione della maxi-garanzia.