Mutui ipotecari: i trend del mercato immobiliare
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Mutui ipotecari: i trend del mercato immobiliare

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Rapporto sui mutui ipotecari

Il Rapporto sui mutui ipotecari elaborato dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate si pone l’obiettivo di analizzare il complesso dei finanziamenti concessi a fronte di garanzia ipotecaria su immobili e di fornire alcune informazioni sulla loro destinazione di utilizzo.

Gli ultimi dati analizzati riguardano il 2019, quindi il periodo precedente lo shock economico indotto dalla pandemia del Covid-19.

I dati osservabili riportano le statistiche:

  • sui mutui ipotecari (numero di ipoteche immobiliari iscritte a garanzia di mutui, capitale erogato, tasso di interesse applicato alla prima rata), mediante una classificazione per tipo di atto e per aree geografiche;
  • sulla destinazione del finanziamento andando così a vedere la quota di capitale di debito “estratto” dal patrimonio immobiliare ipotecato destinato a tornare effettivamente sul mercato immobiliare o a finanziare il resto dell’economia, con ulteriori aggregazioni per tener conto di situazioni miste. Anche questa analisi è svolta per aree territoriali.

Vediamo tutto in dettaglio.

 

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