Rapporto sui mutui ipotecari
Il Rapporto sui mutui ipotecari elaborato dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate si pone l’obiettivo di analizzare il complesso dei finanziamenti concessi a fronte di garanzia ipotecaria su immobili e di fornire alcune informazioni sulla loro destinazione di utilizzo.
Gli ultimi dati analizzati riguardano il 2019, quindi il periodo precedente lo shock economico indotto dalla pandemia del Covid-19.
I dati osservabili riportano le statistiche:
- sui mutui ipotecari (numero di ipoteche immobiliari iscritte a garanzia di mutui, capitale erogato, tasso di interesse applicato alla prima rata), mediante una classificazione per tipo di atto e per aree geografiche;
- sulla destinazione del finanziamento andando così a vedere la quota di capitale di debito “estratto” dal patrimonio immobiliare ipotecato destinato a tornare effettivamente sul mercato immobiliare o a finanziare il resto dell’economia, con ulteriori aggregazioni per tener conto di situazioni miste. Anche questa analisi è svolta per aree territoriali.
Vediamo tutto in dettaglio.